O que está por vir para o comércio EUA-Brasil? Especialista responde
Na segunda-feira, a Citizens JMP reafirmou sua perspectiva positiva para a VICI Properties Inc. (NYSE: VICI), mantendo a classificação de Desempenho Superior ao Mercado e meta de preço de US$35,00. A VICI Properties, uma empresa de investimento imobiliário (REIT) conhecida por seu portfólio de destinos de jogos, hospitalidade e entretenimento, foi reconhecida por suas práticas estratégicas de investimento. De acordo com dados do InvestingPro, a VICI demonstrou valor consistente para os acionistas, tendo aumentado seu dividendo por 7 anos consecutivos, com um rendimento atual atrativo de 5,53%.
A abordagem de investimento da empresa foi destacada como um ponto forte fundamental, focando em parcerias com principais operadores experienciais em toda a estrutura de capital. Essa estratégia visa fomentar investimentos convincentes que contribuam para os lucros da empresa e tenham potencial para gerar negócios recorrentes. Um exemplo recente dessa estratégia em ação é o investimento da VICI no One Beverly Hills, descrito como uma transação "teste" com parceiros respeitados, que deve levar a mais negócios recorrentes. A eficácia dessa estratégia se reflete na forte saúde financeira da VICI, obtendo uma pontuação geral "ÓTIMA" no sistema de avaliação abrangente do InvestingPro.
A estratégia de investimento da VICI é complementada por um fluxo de renda robusto e crescimento orgânico claro, que deve superar muitos de seus concorrentes REIT de aluguel líquido. Mesmo sem considerar atividade adicional de investimento real, a VICI prevê um crescimento superior a 3% em seu resultado final para o ano de 2025.
As ações da empresa estão atualmente sendo negociadas a aproximadamente 13,4 vezes seus fundos estimados ajustados das operações (AFFO) por ação para 2025. Essa avaliação está ligeiramente acima da média do setor de aluguel líquido. No entanto, quando se considera o potencial de crescimento dos lucros, a estratégia de investimento e as previsões de crescimento da empresa são vistas como pontos fortes a seu favor.
Em outras notícias recentes, a VICI Properties reportou resultados financeiros mistos para o quarto trimestre de 2024. O lucro por ação (LPA) da empresa foi de US$0,58, abaixo dos US$0,68 previstos. No entanto, a receita superou as expectativas, atingindo US$976,1 milhões em comparação com os US$968 milhões previstos. Apesar do LPA abaixo do esperado, a empresa alcançou uma classificação de crédito de grau de investimento, o que melhora sua estabilidade financeira. A VICI Properties está expandindo ativamente seu portfólio com investimentos estratégicos, incluindo projetos de alto perfil como One Beverly Hills e desenvolvimentos no Venetian e Great Wolf Northeast. A empresa também está explorando oportunidades nos setores de jogos e não-jogos, com potencial expansão internacional em empréstimos e investimentos. Em termos de atividade dos analistas, não houve menção específica de elevações ou rebaixamentos de empresas como CBRE ou Goldman Sachs. As parcerias e investimentos estratégicos da VICI Properties são vistos como fundamentais para seu potencial de crescimento futuro.
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