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O Investing.com - A Berenberg iniciou a cobertura da Netstreit Corp. (NYSE:NTST) com recomendação de compra e um preço-alvo de US$ 22,00 na segunda-feira. A ação, atualmente negociada a US$ 18,21 e mostrando forte momento com um retorno de 33,82% no acumulado do ano, mantém uma capitalização de mercado de US$ 1,53 bilhão e oferece um rendimento de dividendos de 4,72%.
A empresa de pesquisa destacou o portfólio diversificado de varejo da Netstreit, observando que aproximadamente 88% do aluguel base anualizado (ABR) da empresa em junho veio de varejistas focados em necessidades básicas e descontos, com supermercados, lojas de dólar e varejistas de melhorias para o lar representando os maiores segmentos do setor.
O portfólio da Netstreit compreendia quase 700 investimentos em 26 diferentes setores de varejo em junho, de acordo com a análise da Berenberg, demonstrando a ampla exposição de mercado do FII.
A empresa apontou para a estratégia de portfólio da Netstreit, que visa limitar o risco de concentração ao limitar qualquer inquilino único a 5% do ABR, qualquer setor de varejo a 15%, e qualquer estado individual a 15% do ABR total.
A Berenberg também observou que a abordagem da Netstreit garante que seus 10 maiores inquilinos contribuam com não mais que 50% do ABR, o que melhora a comercialização de ativos individuais e facilita possíveis vendas.
Em outras notícias recentes, a Netstreit Corp. anunciou vários desenvolvimentos significativos. A empresa garantiu US$ 450 milhões em compromissos de financiamento adicionais, incluindo um empréstimo a prazo sênior sem garantia de 5,5 anos de US$ 200 milhões e um empréstimo a prazo sênior sem garantia de 7 anos de US$ 250 milhões, facilitado pelo PNC Bank. Além disso, a Netstreit concluiu uma oferta pública de 12,4 milhões de ações a US$ 17,70 por ação, que incluiu ações vendidas através do exercício total da opção dos subscritores. Empresas de análise também demonstraram interesse na Netstreit, com a Cantor Fitzgerald iniciando cobertura com classificação acima da média e um preço-alvo de US$ 21,00, com base na qualidade favorável dos inquilinos e múltiplos de AFFO. A Stifel reiterou sua recomendação de compra com um preço-alvo de US$ 20,00, destacando a liquidez melhorada da empresa e o retorno ao crescimento externo. A BofA Securities elevou a classificação da ação de Underperform para Neutral, citando fortes resultados trimestrais e uma captação bem-sucedida de capital. Esses desenvolvimentos refletem os esforços estratégicos da Netstreit para melhorar sua posição financeira e potencial de crescimento.
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