Superquarta: decisões de juros e balanços direcionam o Ibovespa
Investing.com - A BMO Capital reiterou na segunda-feira sua classificação de "Outperform" para a Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), um FII de escritórios com capitalização de mercado de US$ 12,7 bilhões, enquanto elevou seu preço-alvo para US$ 86,00. A ação atualmente é negociada a US$ 72,07, oferecendo um rendimento de dividendos substancial de 5,48%.
A empresa de pesquisa observou que a Boston Properties está estrategicamente movendo seu portfólio "para um patamar superior" por meio de novos empreendimentos e vendas seletivas de ativos, enquanto reduz seu foco em propriedades suburbanas. De acordo com o InvestingPro, a empresa mantém pagamentos de dividendos por 29 anos consecutivos, demonstrando retornos consistentes aos acionistas.
A BMO Capital destacou que a Boston Properties já está alcançando taxas de aluguel premium em todo o seu portfólio e agora está posicionando seus ativos para capitalizar o cenário evolutivo da inteligência artificial.
A firma indicou que a Boston Properties está concentrando seus esforços de desenvolvimento principalmente nos mercados da Costa Leste, enquanto suas propriedades em San Francisco continuam mostrando recuperação.
A análise da BMO Capital segue reuniões recentes com investidores com o presidente e CEO da Boston Properties, Owen Thomas, o CFO e tesoureiro Mike LaBelle, e a VP de Relações com Investidores Helen Han, realizadas no Reino Unido e na Europa.
Em outras notícias recentes, a Boston Properties recebeu diversas atualizações de analistas e desenvolvimentos em seus negócios. O JPMorgan elevou a classificação da Boston Properties de "Underweight" para "Neutral", aumentando o preço-alvo para US$ 78,00, devido a sinais de melhoria na atividade de locação e uma recuperação mais ampla do setor de escritórios. O Citi manteve a classificação "Neutral" com um preço-alvo de US$ 70,00, destacando a forte atividade de locação da Boston Properties em Nova York e na Costa Oeste, junto com o progresso na venda de parcelas de terrenos não produtores de renda. A Evercore ISI reiterou a classificação "Outperform", destacando um aumento de 10% no pipeline de locação da empresa e interesse significativo em projetos de desenvolvimento futuros como o 343 Madison.
A Truist Securities ajustou seu preço-alvo de US$ 75,00 para US$ 71,00 enquanto manteve a classificação "Hold", citando saídas de inquilinos afetando futuros fundos de operações. A Piper Sandler reafirmou sua classificação "acima da média" com um preço-alvo de US$ 85,00, enfatizando o potencial de crescimento da Boston Properties em meio à crescente demanda por espaços de escritórios premium. A empresa está ativamente comercializando parcelas de terrenos para reduzir a alavancagem e melhorar os fundos de operações, visando US$ 400 milhões em vendas de terrenos. Apesar de alguns desafios, analistas como Alexander Goldfarb da Piper Sandler expressam otimismo sobre a capacidade da Boston Properties de capitalizar as condições atuais do mercado. Esses desenvolvimentos recentes fornecem uma visão detalhada do posicionamento da Boston Properties no cenário imobiliário em evolução.
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