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Na terça-feira, o analista Marc Mozzi da BofA Securities revisou a perspectiva de investimento para a Carmila SA (CARM:FP), elevando a classificação das ações de Underperform para Neutro. A firma mantém seu preço-alvo para as ações em 18,00€, indicando um potencial retorno total ao acionista de 22%.
A avaliação de Mozzi sugere que o preço atual das ações da Carmila reflete uma valorização mais precisa das perspectivas futuras da empresa. Ele observa que as ações estão atualmente sendo negociadas a uma taxa de capitalização implícita de 7,7% e aproximadamente 30% de desconto em relação ao Valor Líquido Descontado (NDV) estimado para o ano de 2026. Esta avaliação é agora vista como uma representação justa da normalização no crescimento dos aluguéis para o varejo e do portfólio de centros comerciais de maior rendimento da Carmila.
O analista compara as métricas da Carmila com a cobertura mais ampla do mercado de varejo, destacando que o setor normalmente é negociado a uma taxa de capitalização implícita de 6,5% e um desconto de 23% em relação ao NDV. As previsões da BofA Securities para o lucro por ação (EPS) e dividendos da Carmila estão alinhadas com o consenso, embora as projeções de Ativos Tangíveis Líquidos (NTA) da firma estejam 7% abaixo da média para os próximos três anos. Mozzi esclarece que essa perspectiva conservadora do NTA se baseia na expectativa de que as avaliações dos centros comerciais não experimentarão um crescimento significativo.
A Carmila, que se especializa na propriedade e gestão de centros comerciais, parece ter tido seu perfil de risco de investimento ajustado pela BofA Securities para refletir uma postura mais neutra, sugerindo que as preocupações anteriores que levaram a uma classificação Underperform podem ter sido aliviadas. O preço-alvo inalterado de 18,00€ pela BofA Securities permanece uma figura-chave para os investidores que monitoram o desempenho da empresa no mercado.
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