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Investing.com — Na quinta-feira, analistas da B.Riley retomaram a cobertura das ações da Global Medical REIT Inc . (NYSE:GMRE) com uma classificação Neutra e estabeleceram um preço-alvo de US$ 9,00. Os analistas forneceram insights sobre a posição da empresa no mercado, observando sua atual capitalização de mercado de US$ 574 milhões e foco na propriedade de edifícios médicos (MOBs) e um número menor de instalações de reabilitação para pacientes internados (IRFs). De acordo com dados do InvestingPro, a empresa demonstrou forte desempenho com um retorno de 14,02% no acumulado do ano, enquanto mantém um índice de liquidez saudável de 1,44.
Os analistas reconheceram a estratégia do fundo de investimento imobiliário (REIT) como adequada para o clima econômico atual devido à alta porcentagem de ativos de arrendamento líquido em seu portfólio. Eles também apontaram que a avaliação das ações, que atualmente está com desconto em comparação com seus pares, pode ser vista como atrativa. A análise do InvestingPro apoia essa visão, indicando que as ações estão atualmente sendo negociadas abaixo de seu Valor Justo, enquanto oferecem um rendimento de dividendos substancial de 9,78% aos acionistas. Para insights mais profundos sobre as métricas de avaliação e potencial de crescimento da GMRE, os investidores podem acessar o Relatório de Pesquisa Pro abrangente, disponível exclusivamente no InvestingPro.
No entanto, os analistas aconselharam cautela para investidores que estão considerando as ações da Global Medical REIT. Eles destacaram potenciais catalisadores negativos que poderiam afetar o desempenho financeiro da empresa. Uma dessas preocupações é o empréstimo a prazo de US$ 350 milhões com taxa de juros de 2,8%, que vencerá em 2026. A possibilidade de refinanciar esse empréstimo a taxas de mercado próximas à data do relatório poderia impactar significativamente os fundos da empresa provenientes de operações (FFO) e fundos ajustados provenientes de operações (AFFO) por ação.
A equipe da B.Riley também apontou que, embora o potencial impacto negativo nos lucros já possa estar refletido na avaliação atual do REIT, a pressão adicional do refinanciamento poderia colocar em risco o índice de distribuição de dividendos relativamente alto da empresa. Essa preocupação forma a base para sua recomendação de que os investidores permaneçam cautelosos por enquanto.
Em outras notícias recentes, a Global Medical REIT Inc. relatou um desempenho notável para o quarto trimestre de 2024, superando as expectativas de lucros. A empresa alcançou um lucro por ação (LPA) de US$ 0,02, excedendo a previsão de US$ 0,00, enquanto a receita atingiu US$ 35,16 milhões, superando os US$ 34,59 milhões antecipados. Isso marca um aumento de 6,7% nas receitas totais em relação ao ano anterior. Além disso, a Global Medical REIT expandiu seu portfólio ao adquirir um portfólio de 15 propriedades médicas ambulatoriais, fortalecendo ainda mais sua posição no mercado. A empresa projetou seus Fundos Ajustados de Operações (AFFO) para 2025 entre US$ 0,89 e US$ 0,93 por ação. Em termos de crescimento estratégico, a Global Medical REIT entrou em uma joint venture com a Heitman, focando em propriedades de escritórios médicos. O empreendimento, inicialmente com duas propriedades, permite que a empresa capitalize oportunidades de aquisição e gestão de ativos. Além disso, a empresa anunciou um plano de sucessão de CEO, visando trazer liderança com experiência em mercados de capitais e imóveis médicos.
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