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Na terça-feira, o analista do Citi, Rajiv Berlia, alterou a classificação da Oberoi Realty Ltd (OBER:IN) de Neutro para Compra, embora tenha revisado o preço-alvo para baixo, de INR2.415,00 para INR1.895,00. A decisão de Berlia de elevar a classificação da ação ocorre mesmo reconhecendo a desaceleração nas pré-vendas do projeto Three Sixty West da empresa em Worli.
Berlia cita diversos motivos para a perspectiva positiva sobre a Oberoi Realty. A forte execução da empresa é evidenciada por um aumento significativo na margem operacional residencial, que subiu para 57% no terceiro trimestre do ano fiscal de 2025, acima dos 41% registrados no mesmo trimestre do ano anterior. Essa melhoria nas margens é um fator-chave para a elevação.
O analista também aponta para o estoque disponível para venda como um potencial impulsionador do crescimento constante nas pré-vendas. Essa disponibilidade pode proporcionar à empresa oportunidades contínuas de gerar receita, mesmo enfrentando desafios em projetos específicos.
Além disso, Berlia destaca o balanço saudável da Oberoi Realty, que ele acredita posicionar bem a empresa para crescimento futuro. A robusta situação financeira da empresa é uma consideração crucial na decisão de elevação.
Em seus comentários, Berlia explica o raciocínio por trás da elevação, afirmando: "Elevamos a Oberoi Realty para Compra, de Neutro, já que as expectativas implícitas de pré-vendas estão mais razoáveis após a correção, em nossa opinião." Isso sugere que o analista acredita que o desempenho recente da ação levou a uma avaliação mais atraente e que o preço atual reflete com mais precisão as perspectivas de pré-vendas da empresa.
Investidores e observadores do mercado estarão monitorando o desempenho das ações da Oberoi Realty após esta mudança de classificação e ajuste do preço-alvo pelo Citi. A capacidade da empresa de manter sua alta margem operacional e aproveitar seu estoque disponível serão fatores-chave para alcançar o crescimento constante que o Citi antecipa.
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