Calendário Econômico: Inflação no Brasil, EUA dá tom em semana de balanços na B3
Investing.com - A Evercore ISI elevou a classificação da Equity Residential (NYSE:EQR) de In Line para Outperform nesta segunda-feira, aumentando seu preço-alvo para US$ 75,00, ante US$ 74,00 anteriores. O FII residencial, com capitalização de mercado de US$ 26,19 bilhões, atualmente negocia com um índice P/L de 25,43 e oferece um rendimento de dividendos de 4,14%. De acordo com a análise da InvestingPro, as ações parecem estar sendo negociadas acima do seu Valor Justo.
A elevação ocorre enquanto a Evercore mantém suas estimativas trimestrais e anuais de fundos de operações (FFO) para o fundo de investimento imobiliário residencial em US$ 0,99 para o 2º tri e US$ 3,99 para o ano fiscal de 2025, posicionando-se na extremidade superior das faixas de previsão. Dados da InvestingPro revelam que a EQR mantém pagamentos de dividendos por 33 anos consecutivos, com investidores aguardando o próximo relatório de ganhos em 29.07.
A Evercore projeta um crescimento de receita same-store de 3,0% para a Equity Residential no 2º tri, 30 pontos-base acima do consenso do mercado, refletindo um sólido crescimento de aluguel nos mercados costeiros principais da empresa, enquanto seus mercados no Sunbelt permanecem fracos.
A firma de pesquisa também prevê um crescimento de receita same-store de 3,0% para o ano inteiro, 10 pontos-base acima das estimativas de consenso.
A própria orientação da Equity Residential para o crescimento da receita no ano fiscal de 2025 varia de 2,25% a 3,25%, de acordo com a nota de pesquisa da Evercore.
Em outras notícias recentes, a Equity Residential realizou sua Assembleia Anual de Acionistas de 2025, onde todos os dez indicados para o conselho de administração foram eleitos para mandatos de um ano. Os acionistas também ratificaram a Ernst & Young LLP como empresa de contabilidade pública independente registrada para 2025 e aprovaram a remuneração executiva em base consultiva. Além disso, a Equity Residential anunciou um novo acordo de distribuição e acordos de venda futura, permitindo a venda de até 13 milhões de ações ordinárias por meio de ofertas "at the market". Este acordo envolve um consórcio de bancos, incluindo JPMorgan Chase Bank e Barclays Bank PLC, e inclui um programa de recompra de ações autorizado para até 13 milhões de ações ordinárias.
No âmbito da atividade de analistas, os analistas da Stifel mantiveram sua classificação de Compra para a Equity Residential, citando fundamentos positivos para o segundo trimestre, apesar de uma ligeira redução nas estimativas de RevPAR para 2025/2026. Os analistas expressaram confiança no desempenho da empresa e em suas perspectivas futuras. Enquanto isso, o cenário político em Nova York levantou preocupações para investidores imobiliários, já que a liderança de Zohran Mamdani nas primárias democratas para prefeito despertou temores de possíveis políticas de controle de aluguel. Esses desenvolvimentos criaram um ambiente desafiador para fundos de investimento imobiliário baseados em Nova York, incluindo a Equity Residential, em meio a pressões contínuas de taxas de juros elevadas e demanda reduzida por espaço de escritório.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.