‘Tempestade perfeita’ derruba estas ações em mais de 10% hoje; é hora de comprar?
Investing.com - O Goldman Sachs rebaixou a Kilroy Realty (NYSE:KRC) de Neutro para Venda na quinta-feira, estabelecendo um preço-alvo de US$ 33,00. O fundo de investimento imobiliário, atualmente avaliado em US$ 4,67 bilhões, manteve pagamentos de dividendos por 29 anos consecutivos e oferece um rendimento de dividendos de 5,55%.
O banco de investimento expressou preocupações sobre as perspectivas futuras de crescimento da Kilroy, prevendo um declínio médio anual de 7,0% no FFO (fundos de operações) por ação nos próximos três anos. O Goldman Sachs atualizou seu modelo após os resultados do segundo trimestre de 2025 da Kilroy, ajustando suas estimativas para 2025/2026/2027 em +5,2%, -0,7% e -7,2%, respectivamente. De acordo com os dados do InvestingPro, as ações são negociadas a um índice P/L de 21,08, que parece elevado em relação ao seu potencial de crescimento de lucros no curto prazo.
O Goldman Sachs espera que o crescimento da receita operacional líquida da Kilroy seja limitado pelas baixas taxas de retenção entre os inquilinos de escritórios e pela alta disponibilidade de espaços de escritório nos mercados da Costa Oeste da empresa. Essas condições reduzem a urgência dos inquilinos em assinar contratos de locação e diminuem o poder de precificação da Kilroy.
A firma também destacou que os juros capitalizados criarão obstáculos significativos para a Kilroy em 2026, já que projetos de desenvolvimento recentes exigirão mais tempo para gerar receita operacional líquida significativa.
Considerando esses fatores, o Goldman Sachs prevê que o múltiplo de avaliação da Kilroy poderá se contrair a partir dos níveis atuais, levando a um desempenho inferior do preço das ações nos próximos períodos.
Em outras notícias recentes, a Kilroy Realty Corp divulgou seus resultados do 2º tri de 2025, superando significativamente as expectativas dos analistas. A empresa alcançou um lucro por ação (LPA) de US$ 0,57, bem acima dos US$ 0,32 previstos, resultando em uma surpresa de 78,13%. Além disso, a receita da Kilroy Realty superou as projeções, atingindo US$ 289,9 milhões em comparação com os US$ 270,28 milhões esperados, marcando uma surpresa de 7,26%. Esses resultados destacam o forte desempenho financeiro da empresa no trimestre recente. O anúncio positivo de lucros atraiu a atenção de investidores e analistas. Embora o artigo não forneça atualizações ou rebaixamentos específicos de analistas, a superação dos lucros pode influenciar futuras recomendações. Esses desenvolvimentos fazem parte das atualizações financeiras contínuas da Kilroy Realty.
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