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Na segunda-feira, a Jefferies iniciou a cobertura da Hudson Pacific Properties (NYSE:HPP) com recomendação Neutra e estabeleceu um preço-alvo de $2,70. Os analistas da firma citaram preocupações sobre o futuro da empresa, particularmente no contexto do mercado de escritórios da Costa Oeste e do negócio de estúdios operado pela Hudson Pacific. De acordo com dados do InvestingPro, a HPP atualmente é negociada a $2,75, próximo à sua mínima de 52 semanas de $2,39, com a ação tendo caído mais de 56% no último ano.
Os analistas expressaram cautela, observando que as ações da Hudson Pacific Properties estão sendo negociadas próximas à mínima histórica. Eles destacaram a incerteza atual no mercado, que impacta a visibilidade das perspectivas de recuperação das operações da empresa. O setor de escritórios da Costa Oeste, onde a Hudson Pacific mantém interesses significativos, é uma área onde a recuperação parece incerta. Apesar desses desafios, a análise do InvestingPro mostra que a empresa mantém um rendimento de dividendos significativo de 7,27% e forte liquidez com índice de liquidez corrente de 1,55.
Além disso, o negócio de estúdios da Hudson Pacific ainda está experimentando os efeitos das restrições orçamentárias. Esta parte do portfólio da empresa não ficou imune às pressões financeiras, o que adiciona mais uma camada de incerteza às perspectivas gerais da firma.
Os analistas da Jefferies acreditam que qualquer melhoria significativa nas taxas de ocupação de escritórios da Hudson Pacific Properties pode não ocorrer até 2026. Esta projeção sugere um período prolongado antes que a empresa veja uma recuperação em uma de suas principais áreas de negócio.
A recomendação Neutra reflete a posição equilibrada da Jefferies sobre a ação neste momento, indicando que os analistas não veem potencial significativo de alta ou baixa no curto prazo com base nas informações atualmente disponíveis. O preço-alvo de $2,70 serve como referência para investidores sobre a avaliação das ações da Hudson Pacific Properties no ambiente atual de mercado.
Em outras notícias recentes, a Hudson Pacific Properties finalizou a venda de uma propriedade de escritórios não essencial em Los Angeles por $46 milhões. Esta transação faz parte da estratégia mais ampla da empresa de se desfazer de ativos não essenciais, que gerou $93,8 milhões em receitas desde meados de novembro do ano passado. Além disso, o analista Thomas Catherwood da BTIG ajustou o preço-alvo da Hudson Pacific para $10, abaixo dos $11 anteriores, mantendo a recomendação de Compra. Esta revisão ocorre enquanto a empresa se prepara para divulgar seu relatório de resultados do quarto trimestre em 20 de fevereiro de 2025. A análise de Catherwood destaca uma redução na produção dos estúdios devido a incêndios florestais recentes e aumento nas despesas com juros, levando a uma diminuição na estimativa dos fundos de operações por ação para o ano completo de 2025.
Além disso, a Hudson Pacific confirmou que suas instalações de escritórios e estúdios em Los Angeles estão operacionais e não foram afetadas por um evento não especificado recente que impactou a comunidade. A empresa também está avançando com a venda da propriedade Foothill Research Center, com fechamento previsto para o primeiro trimestre de 2025. Enquanto isso, o presidente e CEO da Hudson Pacific, Victor Coleman, expressou alívio pelo fato de os ativos da empresa permanecerem intactos e reafirmou o apoio aos esforços de reconstrução da comunidade. Esses desenvolvimentos refletem os esforços contínuos da Hudson Pacific para otimizar seu portfólio e focar em seus mercados principais.
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