Citi corta preço-alvo de WEG, mas reitera compra; vê impacto abaixo de 7% no Ebitda com tarifas
Na terça-feira, o analista Aaron Hecht da JMP Securities elevou a classificação das ações da American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) de Market Perform para Market Outperform, estabelecendo um novo preço-alvo de $41,00. Atualmente negociada a $34,78 e próxima à sua mínima de 52 semanas, a empresa com valor de mercado de $14,65 bilhões mantém uma pontuação de saúde financeira "BOA" segundo análise da InvestingPro. A elevação baseou-se no Funds From Operations (FFO) central reportado de $0,45 por ação, que atendeu tanto às estimativas da JMP quanto ao consenso do mercado.
Os resultados da American Homes 4 Rent mostraram um aumento no Lucro Operacional Líquido (NOI), que foi equilibrado por maiores despesas administrativas (G&A) e de gestão de propriedades. Além disso, a empresa forneceu sua orientação inicial de FFO central para 2025 com ponto médio de $1,83, alinhando-se com a estimativa da JMP e ligeiramente abaixo do consenso.
Hecht observou que, apesar do setor de aluguel residencial unifamiliar ter experimentado impactos negativos da oferta no último ano, levando a um crescimento mais fraco nas taxas de locação, o desempenho da American Homes 4 Rent permaneceu estável. No quarto trimestre de 2024, novos aluguéis e renovações cresceram 0,2% e 4,9% respectivamente, em comparação com 4,5% e 6,2% no mesmo trimestre do ano anterior.
O analista também observou que o ciclo de desenvolvimento para aluguéis unifamiliares é similar ao de apartamentos no Sunbelt, embora menos extremo. Espera-se que essa similaridade beneficie a American Homes 4 Rent, já que a empresa deve ver uma diminuição na oferta de várias fontes, incluindo entregas de apartamentos, desenvolvimentos comerciais de aluguel unifamiliar e atividade reduzida de construção devido a desafios de acessibilidade.
Hecht incentivou os investidores a aproveitarem este potencial ponto de inflexão durante o primeiro semestre de 2025, iniciando ou aumentando suas posições na American Homes 4 Rent. A perspectiva do analista sugere uma trajetória positiva para a empresa enquanto navega nas condições atuais do mercado imobiliário.
Em outras notícias recentes, a American Homes 4 Rent (AMH) reportou seus resultados do quarto trimestre de 2024, que superaram as expectativas dos analistas com lucro por ação (EPS) de $0,33, comparado aos $0,16 previstos. Apesar desta surpresa positiva nos lucros, a receita de $436,6 milhões ficou abaixo dos $441,81 milhões antecipados. A empresa alcançou um crescimento de 6,6% no FFO central por ação, contribuindo para um lucro líquido anual de $398,5 milhões. Para 2025, a AMH prevê um FFO central por ação entre $1,80 e $1,86. Em termos de desenvolvimento, a empresa planeja entregar aproximadamente 2.300 casas em 2025, mantendo seu foco em crescimento.
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