JPMorgan reduz preço-alvo da Alexandria Real Estate para US$ 95

Investing.com — Na terça-feira, o analista Anthony Paolone, do JPMorgan, revisou o preço-alvo da Alexandria Real Estate Equities , Inc. (NYSE:ARE) para US$ 95,00, abaixo dos US$ 117,00 anteriores. Apesar do ajuste no preço-alvo, a firma manteve a classificação Neutra para a ação. A revisão ocorre enquanto as ações da ARE caíram 27% nos últimos seis meses, sendo negociadas atualmente a US$ 73,15. De acordo com a análise do InvestingPro, a ação parece subvalorizada com base em sua avaliação de Valor Justo.

A reavaliação de Paolone segue uma revisão detalhada do modelo financeiro da empresa, levando a uma nova estratégia para previsões futuras. A Alexandria Real Estate, que se concentra em imóveis comerciais urbanos e propriedades para ciências da vida, tem sido reconhecida por seu substancial programa de desenvolvimento e investimentos de capital de risco. Como um importante player no setor de REITs de Saúde, a empresa mantém um forte rendimento de dividendos de 7,13% e aumentou seus dividendos por 14 anos consecutivos. No entanto, as condições atuais do mercado levaram a uma perspectiva mais conservadora por parte do JPMorgan. Para insights mais profundos sobre a saúde financeira e potencial de crescimento da ARE, os assinantes do InvestingPro podem acessar o Relatório de Pesquisa Pro abrangente, parte de nossa cobertura de mais de 1.400 ações americanas.

O analista observou que, embora os fundamentos do mercado imobiliário de ciências da vida estejam enfrentando desafios, o potencial da Alexandria Real Estate para continuar capitalizando juros contra seus projetos de longo prazo está diminuindo. Além disso, há preocupações de que os ganhos dos investimentos de capital de risco da empresa possam diminuir.

Paolone explicou que esses fatores exigem uma abordagem mais prudente para prever o desempenho financeiro futuro da empresa, particularmente seus fundos de operações (FFO). Esta medida, usada para avaliar o fluxo de caixa gerado por empresas imobiliárias, é um indicador crítico de saúde financeira no setor.

O preço-alvo revisado reflete a cautela do analista em relação às atividades de desenvolvimento da empresa e ao portfólio de capital de risco diante do ambiente econômico atual. O preço das ações da Alexandria Real Estate será observado de perto pelos investidores à medida que o mercado processa esta análise atualizada do JPMorgan.

Em outras notícias recentes, a Alexandria Real Estate Equities divulgou seus resultados financeiros do primeiro trimestre de 2025, revelando um desempenho misto para a empresa. A firma anunciou um Core Funds From Operations (FFO) de US$ 2,30 por ação, superando tanto a estimativa da JMP quanto o consenso. No entanto, seu lucro por ação (LPA) ficou significativamente abaixo das previsões, registrando uma perda de US$ 0,07 contra um ganho esperado de US$ 0,76. Apesar disso, a Alexandria conseguiu superar as expectativas de receita, reportando US$ 758,2 milhões em comparação com os US$ 751,5 milhões previstos. Os analistas da JMP mantiveram a classificação Market Outperform para a Alexandria e reiteraram um preço-alvo de US$ 130, enfatizando o portfólio único da empresa e o desconto significativo com que suas ações estão sendo negociadas em relação ao seu Valor Líquido de Ativos. A administração da Alexandria, no entanto, revisou para baixo a orientação do Core FFO para o ano inteiro de 2025 em US$ 0,07 por ação no ponto médio, citando desafios como atividade de locação mais lenta e aumento nas despesas com juros. A empresa continua focada em sua estratégia de mega campus, que contribuiu com 75% de sua receita anual de aluguel, apesar de uma queda nas taxas de ocupação para 91,7%.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.