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Mizuho reduz preço-alvo das ações da American Homes 4 Rent devido à perspectiva de impostos imobiliários

Publicado 14.08.2025, 08:11
Mizuho reduz preço-alvo das ações da American Homes 4 Rent devido à perspectiva de impostos imobiliários
AMH
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Investing.com - O Mizuho reduziu seu preço-alvo para as ações da American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) para US$ 36,00 de US$ 38,00 na quinta-feira, mantendo a classificação de Outperform para a empresa de aluguel de casas unifamiliares. Com uma capitalização de mercado atual de US$ 12,94 bilhões e negociando a US$ 34,89, a análise do InvestingPro sugere que a ação está atualmente sobrevalorizada, embora as metas dos analistas variem de US$ 38 a US$ 45.

A redução do preço-alvo ocorre apesar da AMH ter aumentado sua orientação de fundos de operações (FFO) principais para o ano fiscal de 2025 para um ponto médio de US$ 1,86 por ação, representando um aumento de 3 centavos em relação às previsões anteriores.

A AMH aumentou sua orientação de receita same-store em 25 pontos base para 3,75%, refletindo melhores resultados em inadimplência, enquanto simultaneamente reduziu sua orientação de despesas same-store em 25 pontos base para 3,75% devido a melhores resultados em impostos imobiliários e menores custos de seguro.

A empresa revisou sua previsão de crescimento de impostos sobre propriedades para baixo, para a faixa "alta de 3%" de uma projeção anterior de meados de 4%, contribuindo para um aumento de 50 pontos base na orientação de receita operacional líquida (NOI) same-store da AMH para um ponto médio de 3,75%.

Rendimentos de desenvolvimento melhores do que o esperado impulsionaram 2 centavos do aumento de 3 centavos na orientação do FFO da AMH, com o Mizuho subsequentemente elevando suas estimativas de FFO para 2025/2026 para US$ 1,86/US$ 1,94 de US$ 1,84/US$ 1,92, implicando em um crescimento ano a ano de 5,4% e 4,0%, respectivamente.

Em outras notícias recentes, a American Homes 4 Rent reportou seus lucros do segundo trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas. A empresa alcançou um lucro por ação (LPA) de US$ 0,28, significativamente maior que os US$ 0,17 previstos. Isso representa uma surpresa de 64,71%, indicando um desempenho mais forte do que o antecipado. A receita também excedeu as projeções, atingindo US$ 457,5 milhões em comparação com os US$ 450,51 milhões esperados. Esses resultados refletem positivamente no desempenho recente da empresa.

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