Bitcoin dispara em rali de alívio com apoio regulatório e institucional
Investing.com - A Piper Sandler elevou seu preço-alvo para a Simon Property Group (NYSE:SPG) para US$ 225,00, de US$ 210,00 na segunda-feira, mantendo a classificação acima da média para as ações da operadora de shopping centers. O novo alvo representa um prêmio significativo em relação ao preço atual de negociação da SPG de US$ 183,60, com a ação já sendo negociada próxima à sua máxima de 52 semanas de US$ 190,13.
A empresa de pesquisa citou os ventos favoráveis da consumação total da aquisição da Taubman Centers (TCO) pela Simon como o principal impulsionador do aumento do alvo. A Piper Sandler espera que a Simon veja benefícios modestos em 2026, seguidos por melhorias substanciais em 2027. De acordo com os dados do InvestingPro, a Simon Property Group demonstrou sólida estabilidade financeira com uma pontuação de saúde financeira geral "EXCELENTE" e manteve pagamentos de dividendos por 32 anos consecutivos, fornecendo uma base para essa estratégia de expansão.
A empresa prevê que a Simon integrará totalmente sua plataforma operacional ao portfólio da Taubman até o final de 2026, com melhorias adicionais de rendimento de potencialmente 50 pontos base na segunda metade de 2027. Este processo de integração, que a Piper Sandler se refere como sendo "Simonizado", inclui a implementação de veículos de marcas especializadas, locatários temporários e sinalização. Com uma capitalização de mercado de US$ 69,25 bilhões e crescimento de receita de 4,17% nos últimos doze meses, a SPG tem os recursos financeiros para executar essa integração de forma eficaz.
O portfólio da Taubman inclui vários shopping centers premium nos Estados Unidos, incluindo Short Hills, International Plaza, Dolphin Mall e Beverly Center. A administração havia indicado anteriormente um rendimento esperado de 8% uma vez que a Taubman estivesse totalmente integrada.
As novas estimativas da Piper Sandler para a Simon Property Group excedem as previsões de consenso tanto para 2026 quanto para 2027, com potencial adicional de alta a partir de eventuais economias financeiras quando a Simon desembaraçar os centros Taubman de propriedade integral.
Em outras notícias recentes, a Simon Property Group reportou seus resultados do terceiro trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas com um lucro por ação (LPA) de US$ 1,86, em comparação com os US$ 1,61 previstos. No entanto, a empresa enfrentou uma queda na receita, reportando US$ 868,25 milhões contra os US$ 1,4 bilhões antecipados. Este resultado misto reflete uma surpresa de lucros de 15,53%, destacando uma discrepância entre o desempenho de lucros e receita. Enquanto isso, o setor de serviços da Rússia experimentou um renovado aumento na atividade empresarial em outubro, de acordo com a mais recente pesquisa S&P Global Russia Services PMI. O índice registrou 51,7, acima dos 47,0 em setembro, marcando a primeira expansão na produção desde maio. Esses desenvolvimentos indicam uma mudança nas atividades econômicas e no desempenho tanto para a Simon Property Group quanto para o setor de serviços da Rússia.
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