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Preço-alvo da Kite Realty Group elevado para US$ 31 pela Raymond James

Publicado 22.07.2025, 09:15
Preço-alvo da Kite Realty Group elevado para US$ 31 pela Raymond James
KRG
1,84%

Investing.com - A Raymond James elevou seu preço-alvo para a Kite Realty Group (NYSE:KRG) para US$ 31,00 de US$ 28,00 na terça-feira, mantendo a classificação de Compra Forte para o fundo de investimento imobiliário de varejo. A empresa, com capitalização de mercado de US$ 5 bilhões e um atrativo rendimento de dividendos de 4,8%, mantém pagamentos de dividendos por 22 anos consecutivos, de acordo com dados do InvestingPro.

A firma citou a atrativa valorização relativa da Kite Realty como fator-chave, observando que as ações da KRG atualmente negociam com um dos múltiplos mais baixos de AFFO (Fundos de operações Ajustados) no setor, apesar de ter o que a Raymond James considera o melhor balanço entre seus pares. Esta avaliação é respaldada pela pontuação de saúde financeira "BOA" do InvestingPro e por um forte índice de liquidez corrente de 1,52, indicando sólida posição de liquidez.

A Raymond James considera injustificado o atual desconto de múltiplo e espera que os elevados gastos de capital da Kite Realty diminuam no segundo semestre de 2025 ou 2026, o que deve levar a uma aceleração no crescimento do AFFO por ação.

O novo preço-alvo de US$ 31 implica que as ações da KRG negociem a 20,3x a estimativa de AFFO da Raymond James para 2025, representando uma expansão de um turno em relação ao múltiplo atual de aproximadamente 19,3x da estimativa de AFFO da firma para 2024.

A firma acredita que esta expansão de múltiplo é justificada dada a maior visibilidade do crescimento acelerado do AFFO esperado para o final de 2025 e início de 2026. Com crescimento de receita de 3,94% nos últimos doze meses e crescimento de dividendos de 8%, a empresa mostra fundamentos promissores. Para insights mais profundos sobre a valorização e perspectivas de crescimento da KRG, incluindo 7 ProTips adicionais e análise financeira abrangente, confira o relatório de pesquisa completo no InvestingPro.

Em outras notícias recentes, a Kite Realty Group reportou um primeiro trimestre robusto para 2025, superando as expectativas de lucros. A empresa alcançou lucro por ação de US$ 0,11, ultrapassando os US$ 0,0739 antecipados, enquanto a receita atingiu US$ 219,17 milhões, superando os US$ 211,56 milhões projetados. Adicionalmente, a Kite Realty Group anunciou o preço de uma oferta de US$ 300 milhões em Dívida principal de 5,200% com vencimento em 2032. Os pagamentos de juros para estas notas serão feitos semestralmente a partir de fevereiro de 2026.

A KeyBanc Capital Markets reiterou sua classificação acima da média para a Kite Realty Group, mantendo um preço-alvo de US$ 31,00 e enfatizando a recente aquisição de Legacy West pela empresa. Espera-se que esta aquisição aumente a exposição da Kite Realty a ativos de estilo de vida e uso misto de alta qualidade. Enquanto isso, o Citi manteve a classificação de Compra, mas reduziu seu preço-alvo para US$ 28,00 devido ao aumento dos riscos no setor de varejo. O UBS iniciou a cobertura com classificação Neutra e um preço-alvo de US$ 24,00, reconhecendo desafios de inquilinos no curto prazo, mas observando potenciais oportunidades futuras.

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