‘Tempestade perfeita’ derruba estas ações em mais de 10% hoje; é hora de comprar?
Investing.com - A Truist Securities reduziu seu preço-alvo para as ações da Mid-America Apartment Communities (NYSE:MAA) para US$ 158,00, de US$ 171,00, na terça-feira, mantendo a recomendação de Compra. A ação, atualmente negociada a US$ 141,85, está próxima de sua mínima de 52 semanas de US$ 137,32, com uma capitalização de mercado de US$ 17 bilhões. De acordo com a análise do InvestingPro, a MAA parece sobrevalorizada nos níveis atuais.
A empresa ajustou suas perspectivas com base em uma previsão mais conservadora de crescimento comparável, em meio à desaceleração do crescimento nacional do emprego, reduzindo sua estimativa de FFO normalizado para 2026 em US$ 0,08 por ação (0,9%).
Apesar da redução do preço-alvo, a Truist elevou sua estimativa de FFO normalizado para 2025 em um centavo por ação e observou que a oferta de apartamentos deve diminuir significativamente.
A Truist espera que a MAA apresente melhoria no NOI comparável e crescimento do FFO por ação nos próximos anos, destacando a combinação de crescimento acelerado e avaliação descontada das ações como um cenário positivo.
A empresa destacou que a MAA atualmente é negociada a uma taxa implícita de capitalização de 6,2%, o que torna as ações muito mais baratas do que os valores do mercado privado. Com um índice P/L de 29,11, os dados do InvestingPro mostram que a ação está sendo negociada a um múltiplo elevado em relação ao seu potencial de crescimento de lucros no curto prazo. Os assinantes podem acessar 6 ProTips adicionais e métricas abrangentes de avaliação no Relatório de Pesquisa Pro.
Em outras notícias recentes, a Mid-America Apartment Communities divulgou seus resultados do 2º tri de 2025, apresentando um lucro por ação (LPA) de US$ 0,92, superando as projeções dos analistas de US$ 0,88. No entanto, a receita da empresa ficou ligeiramente abaixo das expectativas, totalizando US$ 549,9 milhões em comparação com os US$ 551,49 milhões previstos. Em termos de atividade dos analistas, a Mizuho elevou a recomendação da ação de Neutra para Acima da Média, embora tenha reduzido o preço-alvo para US$ 150,00, citando expectativas de aceleração dos aluguéis combinados e crescimento central nos próximos anos. Enquanto isso, o KeyBanc manteve a classificação acima da média, mas reduziu seu preço-alvo para US$ 170,00, refletindo uma recuperação mais gradual nos fundamentos de apartamentos do Sunbelt esperada para o segundo semestre de 2025. Esses desenvolvimentos fornecem uma perspectiva mista para a Mid-America Apartment Communities, à medida que os analistas ajustam suas expectativas com base no desempenho recente e projeções futuras.
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