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Stifel eleva classificação das ações da Simon Property, reduz preço-alvo

Publicado 08.04.2025, 19:30
Stifel eleva classificação das ações da Simon Property, reduz preço-alvo
SPG
1,30%

Investing.com — Na terça-feira, analistas da Stifel elevaram a classificação das ações da Simon Property Group (NYSE:SPG) de Hold para Buy, apesar de reduzirem o preço-alvo para US$ 168,50 de US$ 178,00. O ajuste no preço-alvo é baseado em um múltiplo de 13,0x sobre os fundos estimados de operações (FFO) para o ano de 2026 e uma taxa de capitalização implícita de 6,25%. De acordo com dados do InvestingPro, a SPG mantém uma sólida margem de lucro bruto de 82,5% e tem mantido pagamentos de dividendos por 32 anos consecutivos, demonstrando forte eficiência operacional.

Os analistas da Stifel destacaram o desempenho dos REITs de Shopping Centers no acumulado do ano, que ficaram atrás do RMS mais amplo, caindo 18,6% em comparação com uma queda de 11,9% no RMS. A Simon Property Group superou ligeiramente o setor de Shopping Centers com uma queda menor de 17,5%. A empresa atualmente oferece um notável rendimento de dividendos de 6%, com a análise do InvestingPro mostrando 13 insights adicionais sobre a proposta de valor das ações.

Desde 3 de março, as ações da Simon Property Group experimentaram uma significativa retração, caindo 26,2% contra uma diminuição de 16,4% no RMS. Esta queda trouxe as ações da empresa próximas à sua mínima de 52 semanas, um fator que contribuiu para a decisão dos analistas de elevar a classificação das ações para Buy.

A elevação reflete uma mudança de postura em relação à Simon Property Group, sugerindo uma perspectiva mais favorável sobre as ações pelos analistas da Stifel, apesar do recente desempenho inferior no mercado. O movimento das ações da Simon Property Group continuará a ser monitorado de perto pelos investidores após esta mudança de classificação.

Em outras notícias recentes, a Springer Nature relatou um aumento de 5% na receita para o primeiro trimestre de 2025, atingindo €1.847 milhões. A empresa também viu um crescimento de 7% no lucro operacional ajustado, impulsionado por seu foco em tecnologias de Acesso Aberto e IA. A Springer Nature estabeleceu sua orientação de receita para 2025 entre €1.885 milhões e €1.935 milhões. No setor imobiliário, a Evercore ISI emitiu uma declaração alertando sobre a continuidade da volatilidade devido a tarifas inesperadamente altas afetando o mercado. Apesar disso, analistas da Evercore recomendaram investimento cauteloso em alguns REITs, como EastGroup Properties e Simon Property Group, citando seus sólidos balanços.

A Simon Property Group anunciou a próxima aposentadoria do Diretor Independente Allan B. Hubbard, efetiva em maio de 2025. Hubbard tem sido membro do conselho desde 2009, contribuindo significativamente para a governança e direção estratégica da empresa. David Simon, CEO da Simon Property Group, expressou gratidão pelo serviço e liderança de Hubbard. Esses desenvolvimentos recentes fornecem insights sobre as atividades financeiras e estratégicas dessas empresas.

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