Nova aposta de Buffett dispara dois dígitos; como antecipar esse movimentos?
Na quinta-feira, analistas da Stifel reafirmaram sua classificação de Compra e mantiveram o preço-alvo de US$ 190,00 para a Digital Realty Trust (Nova York: DLR), uma empresa importante no setor de REITs especializados com capitalização de mercado de US$ 60,4 bilhões. De acordo com a análise da InvestingPro, as ações atualmente mostram sinais de sobrecompra, embora os analistas mantenham um consenso geral positivo. Esta decisão segue uma reunião com a administração da empresa na conferência Nareit REITweek, onde os analistas obtiveram uma perspectiva positiva sobre o ambiente de demanda e as perspectivas de crescimento da empresa.
A Stifel destacou o forte desempenho de locação da Digital Realty no primeiro trimestre e observou o impulso em seus negócios. A empresa, que mantém pagamentos de dividendos por 22 anos consecutivos com um rendimento atual de 2,77%, deve alcançar outro ano de resultados fortes, consistentes com os níveis recordes do ano passado, impulsionados por um robusto pipeline de negócios nos setores de varejo e hiperescala.
Os analistas expressaram confiança na visibilidade do crescimento dos lucros da Digital Realty, citando o recorde e o crescente backlog da empresa. Eles enfatizaram a solidez do balanço da empresa, sustentada por um índice de liquidez saudável de 1,66 e ativos líquidos que excedem as obrigações de curto prazo, conforme relatado pela InvestingPro, sua capacidade de acessar e entregar grandes blocos de capacidade em locais-chave, e o recentemente anunciado fundo Hyperscale como fatores que devem aliviar as pressões de financiamento.
Tarifas continuam sendo um tópico de discussão, mas a Stifel acredita que a Digital Realty tem navegado por esses desafios melhor do que a maioria no setor. Os analistas veem a posição da empresa em IA e sua liderança em preços como fatores-chave que contribuem para seu potencial de crescimento.
A capacidade da Digital Realty de liderar em preços e suas iniciativas estratégicas devem impulsionar um maior crescimento no fluxo de caixa das operações por ação no próximo ano, de acordo com a avaliação da Stifel.
Em outras notícias recentes, a Digital Realty anunciou seus dividendos do segundo trimestre para 2025, com um dividendo em dinheiro de US$ 1,22 por ação para acionistas comuns, pagável no final de junho. A empresa também declarou dividendos para várias séries de ações preferenciais, com pagamentos programados para a mesma data. Além disso, a Digital Realty divulgou seus resultados financeiros do primeiro trimestre de 2025, destacando um aumento de 6% ano a ano nos fundos de operações (FFO) principais por ação para US$ 1,77 e um aumento de 7% na receita de data centers. Apesar de não atingir as previsões de lucro por ação, a empresa elevou sua orientação de FFO principal para o ano inteiro para uma faixa de US$ 7,05 a US$ 7,15 por ação.
A JMP Securities manteve a classificação de Desempenho de Mercado para a Digital Realty, com um preço-alvo de US$ 220,00, após os resultados do primeiro trimestre. As projeções de receita da empresa e as estimativas de fundos de operações foram ajustadas devido a ventos contrários de câmbio e menor receita de repasse de energia. No entanto, a estimativa de fundos de operações ajustados (AFFO) por ação para 2025 foi revisada para cima, graças a despesas de capital menores do que o esperado. A Digital Realty continua a experimentar forte demanda de projetos relacionados à IA, que representam mais de dois terços do total de locações, e expandiu sua presença global com novos data centers, incluindo uma entrada recente no mercado da Indonésia.
A empresa também anunciou a formação de seu primeiro fundo de data center hiperescala nos EUA, visando apoiar aproximadamente US$ 10 bilhões em investimentos em data centers hiperescala. Esta iniciativa deve melhorar os retornos da Digital Realty e apoiar a demanda dos clientes. Apesar das incertezas econômicas, a empresa permanece otimista sobre suas perspectivas de crescimento, sustentadas por um backlog recorde de contratos de locação assinados, mas ainda não iniciados.
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