Wells Fargo eleva classificação das ações da EPR Properties após venda de terreno à Genting Malásia

Investing.com - O Wells Fargo elevou a classificação da EPR Properties (NYSE:EPR) de Underweight para Equal Weight na quinta-feira, estabelecendo um preço-alvo de US$ 56,00. O FII, que atualmente oferece um rendimento de dividendos de 6,4% e mantém pagamentos de dividendos por 29 anos consecutivos, demonstrou forte saúde financeira, de acordo com a análise do InvestingPro.

A elevação segue o recente anúncio da EPR sobre a venda de terreno à Genting Malásia por aproximadamente US$ 200 milhões, com o que o Wells Fargo descreveu como um "rendimento atrativo". Esta transação ajudou a compensar preocupações de que a EPR perdeu sua janela para levantar capital após as ações brevemente atingirem US$ 60 por ação. Com impressionantes margens de lucro bruto de 91,5% e uma capitalização de mercado atual de US$ 4,2 bilhões, a EPR mostra sólida força fundamental. Assinantes do InvestingPro podem acessar análises detalhadas e 8 insights adicionais sobre as perspectivas financeiras da EPR.

Espera-se que a venda do terreno apoie o financiamento de investimentos próximos ao limite superior das projeções da empresa, segundo a análise do Wells Fargo.

O Wells Fargo também observou que a EPR verá um reajuste de aluguel da AMC de US$ 3 milhões no segundo semestre de 2025 e outros US$ 3 milhões em 2026, enquanto a cobertura de aluguel da Topgolf melhorou em comparação ao ano anterior.

Apesar da elevação, o Wells Fargo indicou que permanecem preocupações em torno do desempenho de bilheteria e da Six Flags, que fazem parte do portfólio de propriedades de entretenimento da EPR.

Em outras notícias recentes, a EPR Properties reportou resultados financeiros impressionantes para o segundo trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas. A empresa registrou um lucro por ação (LPA) de US$ 0,91, significativamente maior que os US$ 0,69 previstos, representando uma surpresa de 31,88%. Além disso, a EPR Properties superou as projeções de receita com US$ 178,1 milhões, comparados aos US$ 144,56 milhões esperados. Apesar desses fortes resultados, o KeyBanc rebaixou a EPR Properties de acima da média para Sector Weight, citando preocupações sobre a sustentabilidade do crescimento de bilheteria, mesmo com a indústria de cinemas mostrando sinais de recuperação. Enquanto isso, o Raymond James elevou seu preço-alvo para a EPR Properties de US$ 57 para US$ 62, mantendo a classificação Strong Buy. A firma destacou que os resultados do segundo trimestre da EPR Properties estavam alinhados com as expectativas e que a empresa manteve sua orientação anual de Fundos de operações Ajustados (FFOAA), sugerindo um crescimento de 4,3% ano a ano no ponto médio. Esses desenvolvimentos refletem um sentimento misto entre os analistas sobre as perspectivas futuras da EPR Properties.

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