VIRGINIA BEACH, Va. - A Armada Hoffler Properties, Inc. (NYSE: AHH), uma empresa de investimento imobiliário (REIT), declarou dividendos para seus acionistas, conforme anunciado hoje pela companhia. O Conselho de Administração aprovou um dividendo em dinheiro de $0,205 por ação ordinária para o terceiro trimestre, programado para pagamento em 3 de outubro de 2024, aos acionistas registrados até 25 de setembro de 2024.
Adicionalmente, foi declarado um dividendo em dinheiro de $0,421875 por ação das ações preferenciais perpétuas cumulativas resgatáveis Série A de 6,75% da empresa. Este dividendo será pago em 15 de outubro de 2024 aos acionistas registrados até 1º de outubro de 2024.
A Armada Hoffler, com mais de quatro décadas no setor, é conhecida por sua abordagem integrada ao mercado imobiliário, abrangendo desenvolvimento, construção, aquisição e gestão de propriedades institucionais de escritórios, varejo e residenciais multifamiliares, principalmente nas regiões do Meio-Atlântico e Sudeste dos Estados Unidos. A empresa, fundada em 1979, também oferece serviços de desenvolvimento e empreitada geral para clientes terceirizados.
A empresa foi estruturada para ser tributada como uma REIT, o que exige a distribuição de pelo menos 90% da renda tributável aos seus acionistas anualmente na forma de dividendos. Essa estrutura permite que os investidores participem dos investimentos imobiliários geradores de renda da empresa sem ter que comprar ou financiar propriedades diretamente.
O anúncio de hoje sobre os dividendos é baseado em um comunicado à imprensa da Armada Hoffler Properties, Inc. Esta declaração reflete o compromisso contínuo da empresa em entregar valor aos seus acionistas por meio de pagamentos regulares de dividendos. Recomenda-se aos acionistas que anotem as respectivas datas de registro para garantir que recebam os próximos dividendos.
Em outras notícias recentes, a Armada Hoffler reportou resultados financeiros sólidos no segundo trimestre de 2024 e projetou ganhos elevados até o final do ano. O portfólio da empresa tem visto alta demanda de inquilinos e melhoria nos aluguéis, particularmente no segmento de escritórios, contribuindo para esses resultados positivos. Também houve uma transição bem-sucedida na liderança, com Shawn Tibbetts pronto para assumir o cargo de CEO no próximo ano.
Além desses desenvolvimentos, a divisão de construção da Armada Hoffler registrou seu maior lucro bruto de todos os tempos. Os ecossistemas de uso misto da empresa, como Southern Post e Harbor Point, estão se expandindo, com três projetos previstos para serem concluídos até o final do ano. Uma venda recente do Solace City Park a uma taxa de capitalização de meados de 5% indica um mercado saudável.
Esses desenvolvimentos fazem parte do foco contínuo da Armada Hoffler na otimização do balanço e na criação de valor de longo prazo para os acionistas. Com uma perspectiva de mercado positiva e forte desempenho em todos os segmentos de propriedades, o futuro da empresa parece promissor, segundo analistas.
Insights do InvestingPro
A Armada Hoffler Properties, Inc. (NYSE: AHH) continua sua tendência de recompensar os acionistas, como evidenciado pelo recente anúncio de dividendos. No contexto dos Insights do InvestingPro, várias métricas e dicas são notáveis para investidores que consideram a saúde financeira e as perspectivas futuras da AHH:
As dicas do InvestingPro sugerem que a Armada Hoffler aumentou seu dividendo por três anos consecutivos, demonstrando um compromisso em retornar valor aos acionistas. Além disso, espera-se que a empresa veja um crescimento no lucro líquido este ano, o que poderia solidificar ainda mais sua posição financeira e potencialmente levar a pagamentos de dividendos sustentados ou aumentados no futuro. Para aqueles interessados em explorar mais, há um total de 7 dicas do InvestingPro disponíveis para AHH em https://www.investing.com/pro/AHH.
Do ponto de vista de dados, a capitalização de mercado da empresa é de $1,06 bilhão, refletindo seu tamanho e estabilidade no mercado. Apesar de um índice P/L negativo de -273,39 para os últimos doze meses até o segundo trimestre de 2024, o que normalmente indica que a empresa não foi lucrativa, os analistas preveem que a Armada Hoffler será lucrativa este ano. O rendimento de dividendos na última data registrada é bastante significativo, em 6,96%, o que é atrativo para investidores focados em renda, especialmente considerando o histórico de crescimento de dividendos da empresa, que foi de 5,13% nos últimos doze meses até o segundo trimestre de 2024.
Esses insights do InvestingPro sugerem que, embora a AHH tenha enfrentado desafios de lucratividade, a perspectiva de crescimento de renda e um pagamento de dividendos estável pode ser positiva para os acionistas. A capacidade da empresa de manter um alto rendimento de dividendos e o retorno previsto à lucratividade podem ser fatores-chave para os investidores considerarem.
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