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Na quinta-feira, as ações da Charter Hall Social Infrastructure REIT (CQE:AU) (OTC: FKKEF) receberam uma atualização da Canaccord Genuity de Hold to Buy, com um novo preço-alvo fixado em AUD2,84, abaixo dos AUD2,95 anteriores.
Isso segue a publicação da empresa de seus resultados do ano fiscal de 2024, que atenderam às expectativas, e a emissão de sua orientação de distribuição para o ano fiscal de 2025.
A orientação de distribuição para o FY25 está prevista em 9% menor do que os analistas da Canaccord Genuity haviam previsto. A razão por trás desse ajuste é atribuída a uma redefinição de hedge, que efetivamente aumenta os custos da dívida. Apesar do impacto de curto prazo, esse movimento é visto como positivo para o potencial de crescimento do Charter Hall Social Infrastructure REIT a médio e longo prazo.
A avaliação da empresa também aponta para a avaliação do REIT agora sendo mais atraente com base no spread de rendimento. Além disso, espera-se que a reciclagem contínua dos ativos da carteira contribua para uma diminuição no desconto das ações da empresa em relação aos seus ativos tangíveis líquidos (NTA).
No final do FY24, o NTA por ação era de US$ 3,82, 48% acima do preço atual das ações. Essa diferença significativa foi um fator na decisão de atualizar a classificação das ações e ajustar o preço-alvo. O novo preço-alvo de AUD2,84, apesar de ser inferior ao anterior, reflete a confiança da empresa nas perspectivas do REIT.
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