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Investing.com — A Cardiff Property PLC, empresa de investimento e desenvolvimento imobiliário especializada na região do Vale do Tâmisa, reportou um desempenho financeiro estável para os seis meses encerrados em 31 de março de 2025. Apesar da contínua incerteza econômica e das perturbações no mercado imobiliário comercial do Reino Unido, os ativos líquidos do Grupo aumentaram ligeiramente para £30,52 milhões, acima dos £30,03 milhões do ano anterior.
O Grupo, que inclui a subsidiária Campmoss Property, administra um portfólio avaliado em mais de £22 milhões, localizado principalmente a oeste de Londres, próximo ao Aeroporto de Heathrow, e em Surrey e Berkshire. O portfólio está majoritariamente alugado e gerando receita, com todos os apartamentos residenciais alugados sob Contratos de Locação Garantida.
O lucro antes dos impostos para o período foi de £0,76 milhão, uma ligeira diminuição em relação aos £0,78 milhão no mesmo período do ano passado. O lucro por ação também registrou uma queda marginal para 57,80 pence, comparado aos 58,38 pence do ano anterior. No entanto, o dividendo intermediário proposto por ação aumentou 15,4% para 7,5 pence, refletindo a confiança dos Diretores na estabilidade do Grupo.
Richard Wollenberg, Presidente da Cardiff Property, reconheceu os desafios impostos pela economia incerta do Reino Unido e pelos recentes eventos internacionais, mas expressou esperança em resultados positivos das discussões em andamento com os Departamentos de Planejamento do Conselho sobre várias solicitações de planejamento dentro do portfólio da Campmoss.
A receita do Grupo, excluindo a Campmoss, veio de rendimentos de aluguel totalizando £0,35 milhão, consistente com os números do ano anterior. A Campmoss contribuiu com um adicional de £0,30 milhão em receita de aluguel. A participação do Grupo nos ativos líquidos da Campmoss foi reportada em £10,05 milhões.
O relatório destacou o foco do Grupo na gestão de seu portfólio de varejo e na consideração da venda de certos ativos imobiliários em regime de propriedade plena mantidos pela Campmoss. Também enfatizou a importância das considerações ambientais, sociais e de governança na gestão do portfólio de investimentos e nas solicitações de planejamento.
Olhando para o futuro, os Diretores antecipam que uma recuperação nos mercados financeiros poderia revitalizar o interesse nos mercados imobiliários comerciais e residenciais, potencialmente levando a um crescimento sustentável. O dividendo intermediário está programado para ser pago em 26 de junho de 2025, aos acionistas registrados em 23 de maio de 2025.
Este artigo é baseado em um comunicado de imprensa da The Cardiff Property PLC.
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