WASHINGTON - A CoStar Group (NASDAQ: CSGP), uma empresa líder em marketplaces imobiliários, análises e informações, anunciou a conclusão da aquisição da Visual Lease, uma provedora líder de software de administração e contabilidade de arrendamentos. A medida visa aprimorar o negócio Real Estate Manager da CoStar e oferecer soluções expandidas de gestão e contabilidade de arrendamentos a uma base de clientes mais ampla.
A Visual Lease, fundada em 1996, atende mais de 1.500 organizações com seu software que simplifica a gestão e contabilidade de arrendamentos em vários setores, incluindo serviços empresariais, construção, saúde, manufatura e varejo. O Real Estate Manager da CoStar, por outro lado, fornece aplicações para administração de arrendamentos, conformidade e gestão de transações para facilitar o gerenciamento do ciclo de vida dos arrendamentos globalmente.
Espera-se que a fusão melhore a funcionalidade para empresas de todos os tamanhos, integrando soluções líderes de gestão e contabilidade de arrendamentos com os dados e análises da CoStar. Também se prevê que fomente relações mais fortes com prestadores de serviços imobiliários e contábeis e crie mais oportunidades de integração com parceiros tecnológicos.
A integração da tecnologia da Visual Lease promete uma transição suave para os usuários do CoStar Real Estate Manager e apresenta aos clientes de médio porte da Visual Lease o potencial de escalar para uma solução empresarial. A expertise da Visual Lease em Governmental Accounting Standards Board (GASB) e seu produto de análise de Environmental, Social, and Governance (ESG) estão posicionados para fortalecer as ofertas do CoStar Group para clientes governamentais e focados em sustentabilidade.
Andy Florance, Fundador e CEO do CoStar Group, expressou entusiasmo com a aquisição, afirmando que a combinação do conhecimento da indústria da CoStar com a diversificada base de clientes da Visual Lease e sua profunda expertise em gestão de portfólio de arrendamentos posiciona a empresa para oferecer um serviço mais abrangente e buscar crescimento nacional e internacionalmente.
O CoStar Group, fundado em 1987, é conhecido por seu extenso banco de dados de informações imobiliárias e opera marketplaces online de alto tráfego como Apartments.com e LoopNet. O relatório do terceiro trimestre da empresa em 2024 indicou uma média de 163 milhões de visitantes únicos mensais em seus websites.
Esta aquisição é baseada em um comunicado à imprensa e visa fornecer aos clientes do CoStar Group e da Visual Lease serviços aprimorados e oportunidades de crescimento.
Em outras notícias recentes, o CoStar Group reportou um impressionante aumento de receita de 11% ano a ano no terceiro trimestre, atingindo 693 milhões USD, marcando 54 trimestres consecutivos de crescimento de dois dígitos. A empresa também viu um aumento significativo no lucro líquido para 53 milhões USD, acima dos 7 milhões USD no primeiro trimestre de 2024. Analistas do Citi mantiveram uma classificação de Compra para o CoStar Group, embora reduzindo o preço-alvo de 97,00 USD para 90,00 USD, com base em uma análise de soma das partes (SOTP).
Esses desenvolvimentos recentes indicam um período de transição para a CoStar, com expectativas de que as reservas, que atingiram 44 milhões USD, possam ter se estabilizado. Apesar de uma queda nas reservas afetando a primeira metade de 2025, os analistas do Citi veem potencial para uma reviravolta na segunda metade do ano. Eles também aumentaram os gastos projetados para o segmento residencial para aproximadamente 900 milhões USD.
As aquisições estratégicas do CoStar Group e o lançamento do Homes.com são fundamentais para a estratégia da empresa, apesar dos desafios iniciais de vendas. A empresa planeja expandir significativamente sua força de vendas, visando mais de 275 contratações até o final de 2024, potencialmente dobrando em 2025. Para o ano completo de 2024, a orientação de receita da empresa está definida entre 2,72 bilhões USD e 2,73 bilhões USD, com um EBITDA ajustado projetado entre 205 milhões USD e 215 milhões USD.
Insights do InvestingPro
A aquisição da Visual Lease pelo CoStar Group alinha-se com sua posição como um player proeminente na indústria de Gestão e Desenvolvimento Imobiliário, como destacado pelas Dicas do InvestingPro. Este movimento estratégico provavelmente contribuirá para o já impressionante crescimento de receita da empresa, que ficou em 11,67% nos últimos doze meses, de acordo com os Dados do InvestingPro.
A forte posição financeira da empresa é evidente a partir de suas reservas de caixa excedendo sua dívida, e seus ativos líquidos superando as obrigações de curto prazo. Esses fatores fornecem à CoStar a flexibilidade financeira para buscar aquisições como a Visual Lease e potencialmente alimentar um crescimento adicional.
No entanto, os investidores devem notar que a CoStar está sendo negociada a um múltiplo de lucros elevado, com um índice P/L de 168,87. Esta avaliação sugere que o mercado tem altas expectativas para o desempenho futuro da empresa, possivelmente considerando as potenciais sinergias de aquisições como a Visual Lease.
Para aqueles interessados em uma análise mais profunda, o InvestingPro oferece 12 dicas adicionais para o CoStar Group, fornecendo uma visão mais abrangente da saúde financeira e posição de mercado da empresa.
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