CHICAGO - A Equity Residential (NYSE: NYSE:EQR), um fundo de investimento imobiliário (REIT) e membro do S&P 500, declarou dividendos trimestrais para suas ações ordinárias e preferenciais. A empresa anunciou um dividendo regular de ações ordinárias de $0,675 por ação para o terceiro trimestre, pagável em 11 de outubro de 2024, aos acionistas registrados em 24 de setembro de 2024.
Além disso, os detentores das Ações Preferenciais Série K da empresa podem esperar um dividendo trimestral de $1,03625 por ação, programado para pagamento em 30 de setembro de 2024, aos acionistas registrados até 20 de setembro de 2024.
A Equity Residential é especializada na aquisição, desenvolvimento e gestão de propriedades residenciais. Com um portfólio que inclui 312 propriedades e 84.018 unidades de apartamentos, a empresa tem uma presença significativa em várias grandes cidades dos Estados Unidos, atendendo a inquilinos de longo prazo com alto poder aquisitivo. Suas propriedades estão localizadas principalmente em áreas urbanas como Boston, Nova York, Washington, D.C., Seattle, San Francisco e Sul da Califórnia, com mercados em crescimento em Denver, Atlanta, Dallas/Ft. Worth e Austin.
Este anúncio é baseado em um comunicado à imprensa da Equity Residential.
Em outras notícias recentes, a Equity Residential emitiu $600 milhões em notas com vencimento em 2034 e taxa de 4,650% através de sua parceria operacional, ERP Operating Limited Partnership, em colaboração com empresas como Barclays Capital Inc., BofA Securities, Inc. e Deutsche Bank Securities Inc. A empresa também relatou um aumento nas receitas e no lucro operacional líquido de mesmas lojas de 2,9% e 3%, respectivamente. Além disso, os fundos da Equity Residential provenientes de operações normalizadas por ação aumentaram 3,2%.
A empresa fez um movimento estratégico ao concordar em comprar 11 propriedades de apartamentos de vários fundos imobiliários da Blackstone por aproximadamente $964 milhões. Em notícias de analistas, o Deutsche Bank elevou a classificação das ações da Equity Residential de Manter para Comprar, após uma revisão do desempenho do segundo trimestre da empresa. O Citi aumentou seu preço-alvo para as ações da Equity Residential para $74,00, mantendo uma classificação Neutra, enquanto a CFRA aumentou seu preço-alvo para $85,00, mantendo uma classificação de Compra.
No entanto, o Wells Fargo rebaixou as ações de Sobreponderação para Peso Igual, enquanto elevou o preço-alvo para $77,00. O Goldman Sachs iniciou a cobertura com uma classificação Neutra e um preço-alvo de $81,00. Estes são alguns dos desenvolvimentos recentes para a Equity Residential.
Insights do InvestingPro
A Equity Residential (NYSE: EQR) tem sido uma empresa consistente no setor de REITs residenciais, e dados recentes do InvestingPro fornecem insights sobre a saúde financeira e o desempenho de mercado da empresa. Com uma capitalização de mercado de $30,48 bilhões, a Equity Residential se destaca como um player significativo em seu setor. As ações da empresa estão sendo negociadas a um alto índice P/L de 30,84, indicando confiança dos investidores em seu potencial de ganhos, apesar do índice estar elevado em relação ao crescimento de ganhos de curto prazo.
As Dicas do InvestingPro destacam a baixa volatilidade de preço da Equity Residential, uma característica que pode atrair investidores em busca de estabilidade em seu portfólio. Além disso, a empresa mantém pagamentos de dividendos por impressionantes 32 anos consecutivos, sublinhando seu compromisso com o retorno aos acionistas. Isso é particularmente notável considerando que as obrigações de curto prazo da empresa excedem seus ativos líquidos, o que pode ser um ponto de consideração para investidores analisando a posição de liquidez da empresa.
Em termos de desempenho, a Equity Residential experimentou um forte retorno nos últimos três meses, com um retorno total de preço de 3 meses de 18,47%. Isso é ainda mais sustentado por uma robusta margem de lucro bruto de 63,76% nos últimos doze meses até o segundo trimestre de 2024, refletindo operações eficientes e um sólido controle de custos.
Para investidores que buscam uma análise mais aprofundada e Dicas adicionais do InvestingPro, há um total de 10 dicas disponíveis na página da Equity Residential em https://br.investing.com/pro/EQR, fornecendo uma visão abrangente das métricas financeiras e do potencial de investimento da empresa.
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