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PRINCETON, N.J. - Essential Properties Realty Trust, Inc. (NYSE: EPRT), um fundo de investimento imobiliário (REIT), anunciou um aumento em seu dividendo trimestral em dinheiro para US$ 0,30 por ação referente ao segundo trimestre de 2025. Isso representa um aumento de US$ 0,02 por ação em relação à taxa de dividendo anualizada anterior, marcando o 7º ano consecutivo de aumentos de dividendos da empresa. Com um rendimento atual de dividendos de 3,63%, o próximo dividendo está programado para ser pago em 14.07.2025, aos acionistas registrados até 30.06.2025. De acordo com a InvestingPro, a empresa apresenta diversos indicadores positivos, com 8 ProTips adicionais disponíveis para assinantes.
A empresa, que se concentra na aquisição, propriedade e gestão de imóveis de locatário único arrendados a empresas orientadas a serviços ou baseadas em experiências, relatou um portfólio robusto em 31.03.2025. Com uma capitalização de mercado de US$ 6,47 bilhões, os ativos da Essential Properties incluíam 2.138 propriedades independentes com arrendamento líquido e um prazo médio ponderado de locação de 14,0 anos. Além disso, a taxa de cobertura de aluguel do portfólio ficou em 3,5 vezes. Com uma taxa de ocupação de 99,7% para 423 locatários em 604 conceitos diferentes em 16 indústrias, o alcance da empresa se estende por 49 estados. A análise da InvestingPro revela que a empresa mantém excelente saúde financeira com uma pontuação geral "ÓTIMA", detalhada em seu abrangente Relatório de Pesquisa Pro.
Este anúncio de dividendos reflete a saúde financeira da empresa e o compromisso em gerar valor para os acionistas. O ligeiro aumento no pagamento de dividendos é um sinal de confiança nos lucros e na estabilidade do fluxo de caixa da empresa, apoiado por um impressionante crescimento de receita de 25,32% nos últimos doze meses e um forte índice de liquidez corrente de 2,95. O foco estratégico da Essential Properties em arrendamentos líquidos de longo prazo para diversos locatários em várias indústrias fornece uma base estável para seu modelo de investimento.
As informações para esta notícia são baseadas em um comunicado à imprensa da Essential Properties Realty Trust, Inc.
Em outras notícias recentes, a Essential Properties Realty Trust divulgou seus lucros do primeiro trimestre de 2025, ficando ligeiramente abaixo das expectativas dos analistas com lucro por ação (LPA) de US$ 0,29 em comparação com os US$ 0,30 previstos. No entanto, a empresa superou as expectativas de receita, relatando US$ 129,35 milhões contra uma previsão de US$ 120,13 milhões. A Goldman Sachs elevou seu preço-alvo para a Essential Properties para US$ 38, mantendo a classificação de Compra, destacando a estratégia única de aquisição da empresa e o potencial para crescimento sustentável. Além disso, a Moody’s Ratings elevou as classificações sênior não garantidas da Essential Properties para Baa2, citando crescimento significativo na base de ativos e fluxos de caixa da empresa, juntamente com uma redução na alavancagem. A Assembleia Anual de Acionistas da empresa viu a eleição de todos os sete candidatos a diretor e a ratificação da Grant Thornton LLP como auditora independente. A Essential Properties também anunciou um forte pipeline de investimentos e manteve sua orientação de AFFO por ação para 2025 de US$ 1,85-US$ 1,89, sinalizando confiança em sua estratégia operacional.
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