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Freddie Mac mantém taxa de hipoteca de 30 anos estável em 6,65%

Publicado 13.03.2025, 13:05
Freddie Mac mantém taxa de hipoteca de 30 anos estável em 6,65%
FMCC
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MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB: FMCC), importante player do setor de Serviços Financeiros com capitalização de mercado de USD 14,75 bilhões, anunciou na quinta-feira que a taxa fixa de hipoteca (FRM) de 30 anos mantém-se estável em uma média de 6,65%, apresentando mudança mínima em relação aos 6,63% da semana anterior. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa demonstrou desempenho notável com retorno de quase 300% no último ano. Segundo Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, a consistência nas taxas de hipoteca, apesar da volatilidade do mercado, é um sinal positivo para a temporada de compra de imóveis na primavera. Khater observou que as solicitações de compra aumentaram 5% em relação ao mesmo período do ano passado, sugerindo que a combinação de taxas de hipoteca ligeiramente mais baixas e melhor oferta de imóveis é encorajadora para potenciais compradores.

A pesquisa também revelou que o FRM de 15 anos teve média de 5,80%, um pequeno aumento em relação aos 5,79% da semana anterior. Comparativamente, há um ano, o FRM de 15 anos tinha média de 6,16%. O Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) concentra-se em rastrear empréstimos convencionais para compra de imóveis para mutuários com histórico de crédito sólido e entrada mínima de 20%. Investidores podem acessar análises abrangentes e mais de 10 ProTips adicionais sobre a Freddie Mac através dos relatórios detalhados do InvestingPro.

A Freddie Mac, estabelecida em 1970, tem sido fundamental na promoção de liquidez, estabilidade e acessibilidade no mercado imobiliário dos EUA em várias condições econômicas. Com um índice de liquidez atual de 131,78, a organização tem a missão permanente de facilitar a aquisição de imóveis para famílias americanas, tendo auxiliado dezenas de milhões na compra, aluguel ou manutenção de suas casas.

O relatório é baseado em um comunicado à imprensa e fornece um panorama das taxas médias nacionais de hipoteca em 13.03.2025. Para informações mais detalhadas, a Freddie Mac recomenda visitar seu site e explorar seus recursos para consumidores.

Em outras notícias recentes, a Freddie Mac reportou resultados financeiros robustos para o quarto trimestre de 2024, com lucro líquido atingindo USD 11,9 bilhões, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. A receita da empresa também teve aumento significativo, totalizando USD 23,9 bilhões, refletindo um crescimento de 13% ano a ano. O portfólio de hipotecas da Freddie Mac expandiu para USD 3,6 trilhões, um aumento de 3%, com foco notável em habitação acessível, já que 53% dos empréstimos imobiliários foram direcionados para famílias de baixa e média renda. Além disso, a empresa empacotou USD 411 bilhões em títulos lastreados em hipotecas, marcando um aumento de 18% em relação ao ano anterior.

Em outros desenvolvimentos, a Freddie Mac anunciou uma queda na taxa fixa de hipoteca de 30 anos, com média de 6,63%, a queda mais substancial desde meados de setembro. Espera-se que essa redução aumente o poder de compra dos compradores de imóveis e ofereça oportunidades de refinanciamento. A hipoteca de taxa fixa de 15 anos também registrou queda, com média de 5,79%. Além disso, a Freddie Mac está programada para leiloar aproximadamente USD 290 milhões em empréstimos inadimplentes para reduzir ativos menos líquidos de seu portfólio. O leilão será estruturado em quatro pools, com propostas devidas até 27.03.2025 para as Ofertas de Pool Padrão e 10.04.2025 para a Oferta de Pool com Prazo Estendido.

A Freddie Mac tem um histórico de venda de empréstimos inadimplentes e securitização de empréstimos readimplentes, tendo vendido USD 10,4 bilhões de empréstimos inadimplentes desde 2011. BofA Securities, Inc. e First Financial Network, Inc. estão assessorando a transação. Esses desenvolvimentos recentes destacam os esforços contínuos da Freddie Mac para gerenciar efetivamente seu portfólio e apoiar o mercado imobiliário.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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