Banco do Brasil vê 3º tri ainda "estressado" por agro, mas melhora no 4º com margem financeira
MCLEAN, Va. - As taxas de hipotecas apresentaram uma leve queda esta semana, de acordo com a última Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas (PMMS®) divulgada pela Freddie Mac (FMCC), uma importante empresa do setor de Serviços Financeiros com capitalização de mercado de 20,04 bilhões USD. A hipoteca com taxa fixa de 30 anos (FRM) agora tem média de 6,89%, uma redução em relação à média de 6,95% da semana anterior.
A pesquisa, que fornece um panorama das taxas médias de hipotecas do país, também indicou uma queda na hipoteca com taxa fixa de 15 anos. A partir de hoje, a FRM de 15 anos está com média de 6,05%, abaixo dos 6,12% da semana passada. De acordo com o InvestingPro, a Freddie Mac demonstrou forte desempenho financeiro, com crescimento de receita de 12,28% nos últimos doze meses.
Comparativamente, há um ano, a FRM de 30 anos tinha média de 6,64%, enquanto a FRM de 15 anos estava em 5,90%. Apesar do aumento ano a ano, o Economista-Chefe da Freddie Mac, Sam Khater, observou que as taxas de hipotecas permaneceram estáveis durante o último mês e que dados recentes sugerem que a economia está em terreno sólido. Essa estabilidade se reflete no desempenho das ações da empresa, que mostrou notável força com retorno de 428% no último ano. Quer insights mais profundos? Assinantes do InvestingPro têm acesso a mais de 10 dicas exclusivas adicionais e métricas financeiras abrangentes.
Khater também observou que as últimas duas semanas registraram um modesto aumento nas solicitações de compra em comparação com o mesmo período do ano passado, o que pode indicar uma demanda latente no mercado imobiliário.
O PMMS® concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e totalmente amortizáveis para compradores de imóveis que dão 20% de entrada e têm excelente crédito.
A Freddie Mac, estabelecida em 1970, visa proporcionar liquidez, estabilidade, acessibilidade e equidade no mercado imobiliário. A organização tem sido fundamental para ajudar milhões de famílias a comprar, alugar ou manter suas casas através de vários ciclos econômicos.
Em outras notícias recentes, a Freddie Mac relatou uma pequena diminuição na hipoteca de taxa fixa de 30 anos, agora com média de 6,89%, abaixo da média de 6,95% da semana anterior. Isso segue um período de estabilidade no mercado imobiliário, com taxas flutuando entre 6% e 7% nos últimos dois anos e meio. A hipoteca de taxa fixa de 15 anos também registrou queda, com média de 6,05%, abaixo dos 6,12% da semana passada.
Em outros desenvolvimentos, as ações da Fannie Mae e Freddie Mac experimentaram crescimento substancial após um relatório do Wall Street Journal afirmando que a privatização das empresas será uma prioridade. As ações da Fannie Mae tiveram um aumento de até 21%, enquanto as ações da Freddie Mac ganharam até 22%.
O Economista-Chefe da Freddie Mac, Sam Khater, observou que, apesar das taxas mais altas em comparação com o ano anterior, as solicitações de compra nas últimas duas semanas estão ligeiramente mais altas do que no mesmo período do ano passado, sugerindo demanda latente no mercado. No entanto, ele também reconheceu que os desafios de acessibilidade persistem devido a essas taxas mais altas e à escassez persistente de oferta.
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