Queda de alimentos acelera e IPCA sobe menos que o esperado em julho apesar de energia elétrica
LONDRES - O Grupo Peabody anunciou na sexta-feira que sua receita anual subiu para £ 1.035 milhões no ano fiscal encerrado em 31 de março de 2025, um aumento de 4,7% em relação aos £ 989 milhões do ano anterior.
A associação habitacional relatou que a receita líquida de aluguel de propriedades de habitação social aumentou para £ 805 milhões, mantendo uma taxa de cobrança de aluguel de 99% com aluguéis sociais médios de £ 147 por semana. A margem de habitação social do grupo ficou em 19% para o ano.
A Peabody entregou 1.010 novas residências durante o ano fiscal, incluindo 626 unidades de habitação acessível. A organização investiu £ 430 milhões em manutenção e melhorias de propriedades, com £ 231 milhões alocados para despesas de capital.
As receitas de vendas de propriedades para venda no mercado e de propriedades de propriedade compartilhada diminuíram para £ 104 milhões, em comparação com £ 130 milhões no ano anterior, com as margens caindo para 10,2% de 11,5%. O grupo observou que aproximadamente £ 73 milhões em vendas em seu empreendimento Wornington Green em Kensington, originalmente esperadas para serem concluídas neste ano fiscal, agora devem ser finalizadas até julho de 2025.
O provedor habitacional relatou um superávit operacional esperado de £ 220 milhões, abaixo dos £ 244 milhões em 2024, com a margem operacional diminuindo para 21% de 23%. Os custos de financiamento aumentaram em £ 6 milhões para £ 182 milhões, refletindo níveis mais altos de empréstimos e taxas de juros elevadas.
A Peabody manteve forte liquidez com mais de £ 1,1 bilhão em caixa e facilidades não utilizadas. O grupo relatou que as medidas de satisfação dos inquilinos mostraram pequenas melhorias de cerca de 1% em várias áreas de serviço em comparação com o ano anterior.
A organização atualmente tem 6.145 casas em construção, incluindo empreendimentos conjuntos, embora tenha iniciado apenas 302 novas casas durante o ano, enquanto gerenciava compromissos de desenvolvimento em meio a condições financeiras desafiadoras.
Essas informações são baseadas em resultados não auditados divulgados pelo Grupo Peabody antes de seu relatório anual completo, esperado para mais tarde este ano.
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