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LONDRES - O Grupo Peabody anunciou na sexta-feira seus resultados financeiros não auditados para o ano encerrado em 31 de março de 2025, registrando um faturamento de £1,035 bilhão, acima dos £989 milhões do ano anterior.
A receita líquida de aluguel da associação habitacional proveniente de propriedades de habitação social aumentou para £805 milhões, com outras receitas de £230 milhões permanecendo similares às do ano passado. O grupo manteve uma taxa de cobrança de aluguel de 99% com aluguéis sociais médios de £147 por semana.
A margem de habitação social da Peabody ficou em 19%, enquanto sua margem operacional após perdas por redução ao valor recuperável e provisões, excluindo vendas, foi de 23%. O superávit operacional total para o ano deve ser de £220 milhões, abaixo dos £244 milhões em 2024, com uma margem operacional de 21% em comparação com 23% no ano passado.
As receitas de vendas de mercado e vendas de primeira parcela de propriedade compartilhada diminuíram para £104 milhões, em comparação com £130 milhões em 2024, com uma margem de £11 milhões ou 10,2%. A empresa observou que as vendas contratadas em Wornington Green em Kensington, no valor de £73 milhões, originalmente esperadas para serem concluídas este ano, agora estão previstas para serem finalizadas até o final de julho de 2025.
Durante o ano, a Peabody investiu £430 milhões em manutenção e melhorias de propriedades, incluindo £231 milhões em despesas de capital. O grupo entregou 1.010 novas casas, com 626 designadas como unidades de habitação acessível. O investimento no desenvolvimento de novas casas totalizou £333 milhões.
Os custos de financiamento aumentaram em £6 milhões para £182 milhões, refletindo níveis mais altos de empréstimos e taxas de juros elevadas. A empresa mantém um balanço sólido com ativos fixos excedendo £12 bilhões e alavancagem pouco acima de 40%.
A Peabody relatou ter mais de £1,1 bilhão em caixa e facilidades não utilizadas disponíveis, com 73% de seus empréstimos em taxa fixa. O grupo é atualmente classificado como G1, V2 pelo Regulador de Habitação Social.
As medidas de satisfação dos inquilinos do semestre da empresa mostraram uma pequena melhoria de cerca de 1% em várias áreas em comparação com o ano anterior, com a satisfação geral do serviço em 58,7%.
Este artigo é baseado em informações do comunicado de imprensa do Grupo Peabody sobre seus resultados financeiros não auditados.
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