Nova aposta de Buffett dispara dois dígitos; como antecipar esse movimentos?
Investing.com — A Hongkong Land Holdings Limited divulgou uma Declaração de Gestão Interina para o primeiro trimestre de 2025, detalhando seu progresso estratégico e desempenho financeiro. A empresa está avançando com sua Visão Estratégica 2035, que inclui o desenvolvimento de ativos comerciais de alto padrão em cidades-chave da Ásia e uma meta de reciclagem de capital de US$ 10 bilhões ao longo de uma década.
Em uma movimentação notável, a Hongkong Land vendeu partes do One Exchange Square para a Bolsa de Valores de Hong Kong por HK$ 6,3 bilhões (US$ 810 milhões). A transação, parte da iniciativa de reciclagem de capital da empresa, deve ser concluída em etapas dentro de 18 meses, contribuindo para a meta da empresa de reciclar pelo menos US$ 4 bilhões até o final de 2027.
A empresa também lançou um programa de recompra de ações de US$ 200 milhões, financiado por esta venda e outros esforços de reciclagem de capital de 2024. Essas ações estratégicas visam impulsionar o crescimento sustentável e aumentar os retornos aos acionistas.
Financeiramente, o lucro subjacente da Hongkong Land para o trimestre permaneceu consistente com o ano anterior, apesar das menores contribuições de seu Portfólio Central em Hong Kong. Isso foi compensado por maiores ganhos de seu negócio de construção para venda, particularmente de vendas concluídas na China continental.
A empresa relatou uma forte posição financeira com entradas líquidas de caixa no primeiro trimestre, reduzindo a dívida líquida para US$ 4,9 bilhões em 31 de março de 2025. O endividamento líquido ficou em 16%, com liquidez comprometida de US$ 3,2 bilhões.
Em termos de investimentos imobiliários, o portfólio de escritórios Central em Hong Kong mostrou um impulso de locação melhorado, com vacância física de 8,3% e vacância comprometida de 7,3%. No entanto, o portfólio de varejo LANDMARK em Hong Kong registrou contribuições mais baixas devido a interrupções causadas por reformas em andamento. Em Singapura, reversões positivas de aluguel foram impulsionadas pela oferta restrita e alta demanda, resultando em baixas taxas de vacância.
O Grupo deixou de investir no segmento de construção para venda, concentrando-se na conclusão de projetos existentes e no retorno de capital. As vendas na China continental e em Singapura permaneceram robustas.
Olhando para o futuro, a Hongkong Land prevê contribuições mais baixas de seu Portfólio Central de Hong Kong devido a reversões negativas de aluguel de escritórios e uma significativa renovação do espaço de varejo LANDMARK. No entanto, a orientação de lucros subjacentes da empresa para o ano inteiro de 2025 permanece inalterada.
Esta informação é baseada em um comunicado à imprensa emitido pela Hongkong Land Holdings Limited.
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