Na quarta-feira, a Jefferies elevou as ações da Gecina SA (GFC:FP) (OTC: GECFF), um fundo de investimento imobiliário francês, de Hold para Buy, aumentando o preço-alvo de € 101 para € 120. Esse ajuste reflete uma mudança positiva na perspectiva da empresa sobre o desempenho financeiro futuro da Gecina.
A empresa de investimentos reconheceu o desempenho operacional robusto e consistente da Gecina, observando que os valores dos ativos da empresa atingiram um ponto de inflexão. Esse desenvolvimento permitiu que a Gecina aprimorasse seu pipeline de desenvolvimento, apoiado por uma relação Loan-to-Value (LTV) EPRA relativamente baixa de 37,8%.
A Jefferies prevê um aumento significativo no lucro recorrente por ação (EPS) da Gecina, projetando um crescimento de 17% de 2023 a 2027, estimando que o EPS atinja € 7,04. O otimismo da empresa baseia-se na expectativa de que a Gecina continue superando seus pares do setor de escritórios.
A classificação e o preço-alvo elevados também são influenciados pelas atraentes métricas de avaliação da Gecina. A Jefferies destacou o preço da empresa para Ativos Tangíveis Líquidos por ação (P/NTAps) de 0,6x e o preço para Fundos de Operações para 2024 (P/FFO24e) de 14x, que eles consideram mais atraente em comparação com os padrões da indústria.
A Gecina, com seu portfólio diversificado que inclui escritórios, residenciais e outros ativos imobiliários, está pronta para se beneficiar dessas condições favoráveis de acordo com a análise da Jefferies. A perspectiva revisada da empresa sugere confiança nas iniciativas estratégicas e na saúde financeira da Gecina no futuro.
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