Na terça-feira, a Kotak Securities ajustou seu preço-alvo para as ações da Oberoi Realty Ltd (OBER:IN), aumentando-o para 1.825,00 INR dos anteriores 1.550,00 INR, mantendo a recomendação de Reduzir para o papel.
O ajuste ocorre após a Oberoi Realty reportar crescimento em suas pré-vendas do segundo trimestre do ano fiscal de 2025, que atingiram 14,4 bilhões de rúpias, marcando um aumento de 49% em relação ao ano anterior e uma alta de 35% em comparação com o trimestre anterior. Esse desempenho foi particularmente impulsionado pelas fortes vendas nos projetos 360 West e Goregaon.
As melhores pré-vendas da empresa foram complementadas por maiores taxas de ocupação em suas propriedades comerciais, com o Commerz atingindo 84% e o recém-inaugurado Commerz III alcançando 65%. Além disso, o segmento de hotelaria da Oberoi Realty reportou Diárias Médias (ARRs) saudáveis, que viram um aumento de 8% em relação ao ano anterior.
O lançamento do muito aguardado projeto Pokhran Road da Oberoi durante o terceiro trimestre do ano fiscal de 2025 também foi destacado como um desenvolvimento significativo. O projeto já gerou pré-vendas de 13,5 bilhões de rúpias, com metade do estoque lançado sendo vendido.
A Kotak Securities revisou sua previsão para as pré-vendas da Oberoi Realty no ano fiscal de 2025 para cima, chegando a 67 bilhões de rúpias, acima dos 38,5 bilhões de rúpias acumulados até o momento. A firma cita a melhoria nas métricas de negócios em operações de anuidade e hotelaria, juntamente com o lançamento do novo projeto em Thane, como fatores-chave que sustentam a perspectiva positiva. O valor justo (FV) revisado de 1.825 rúpias leva em consideração a inclusão de novos projetos em Bandra e no sul de Mumbai.
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