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GREENWOOD VILLAGE, Colorado - A National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA), um fundo de investimento imobiliário especializado em propriedades de autoarmazenamento, anunciou hoje a nomeação de John Esbenshade como Diretor de Contabilidade, com efeito a partir de 01.01.2025. A promoção de Esbenshade de Vice-Presidente Sênior e Controller representa uma ascensão dentro da equipe de liderança financeira da empresa. De acordo com os dados do InvestingPro, a NSA mantém uma BOA pontuação de saúde financeira, com a empresa atualmente negociando abaixo do seu Valor Justo, sugerindo um potencial de valorização para os investidores.
David Cramer, Presidente e Diretor Executivo da National Storage Affiliates, comentou sobre o avanço de Esbenshade, destacando seu impacto substancial na equipe de contabilidade da empresa e seu notável envolvimento na internalização da estrutura de Operador Regional Participante (PRO) da empresa. Esbenshade traz uma vasta experiência para sua nova função, tendo ingressado na empresa em março de 2019 como Vice-Presidente e Controller, antes de ser promovido a Vice-Presidente Sênior e Controller em setembro de 2022.
Antes de sua atuação na National Storage Affiliates, Esbenshade ocupou vários cargos na Prologis, incluindo Vice-Presidente de Contabilidade Técnica e Capital Estratégico, de 2014 a 2019. Sua carreira anterior foi marcada por uma longa passagem pela Deloitte, onde atuou como Gerente Sênior na prática de auditoria. Contador público certificado, Esbenshade obteve suas credenciais acadêmicas na Universidade do Colorado Boulder, possuindo tanto um Mestrado quanto um Bacharelado em Administração de Empresas.
No âmbito mais amplo dos eventos do setor, a National Storage Affiliates Trust está programada para participar do próximo Fórum de Investimentos em Autoarmazenamento da KeyBanc em 09.01.2025, em Nova York, e estará presente na Conferência Global de CEOs de Propriedades da Citi de 2025, de 03 a 05.03.2025, em Hollywood, Flórida.
A National Storage Affiliates Trust, com sede em Greenwood Village, Colorado, é uma das maiores proprietárias e operadoras de propriedades de autoarmazenamento nos Estados Unidos. Em 30.09.2024, a empresa detinha participações e operava 1.070 propriedades de autoarmazenamento em 42 estados e Porto Rico. A NSA está incluída em vários índices notáveis, incluindo o MSCI US REIT Index, o Russell 1000 Index of Companies e o S&P MidCap 400 Index.
Este anúncio é baseado em um comunicado à imprensa da National Storage Affiliates Trust.
Em outras notícias recentes, a National Storage Affiliates Trust, um REIT de autoarmazenamento, reportou uma diminuição nos Fundos de Operações (FFO) por ação e uma queda nas receitas no terceiro trimestre. Apesar desses desafios, a empresa viu um aumento na ocupação na Flórida após o Furacão Milton e está progredindo com a transição das lojas PRO para a gestão da NSA. A empresa também declarou dividendos do quarto trimestre de 0,57 USD por ação comum e 0,375 USD por ação para suas Ações Preferenciais Cumulativas Resgatáveis Série A e Série B de 6,000%.
Além dos resultados financeiros, a National Storage Affiliates divulgou duas transações de portfólio totalizando aproximadamente 148 milhões USD e planeja vender propriedades no valor de 100 milhões USD a 200 milhões USD nos próximos meses. A empresa também concedeu concessões especiais únicas de unidades de plano de incentivo de longo prazo (LTIP Units) a vários de seus executivos, em reconhecimento às suas contribuições para a transição estratégica da empresa.
Esses desenvolvimentos recentes na National Storage Affiliates Trust são notáveis para os investidores. No entanto, é importante notar que os analistas antecipam algum declínio nas vendas no ano corrente, apesar da forte eficiência operacional da empresa e margem de lucro bruto de 74,28% nos últimos doze meses. A empresa permanece otimista sobre o desempenho futuro devido aos benefícios da internalização e à recuperação do mercado imobiliário.
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