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MILL VALLEY, Califórnia - A Redwood Trust, Inc. (NYSE: RWT), uma empresa de finanças especializadas focada em crédito imobiliário com uma capitalização de mercado de 853 milhões de dólares, anunciou a expansão de sua plataforma de home equity, Aspire, para incluir produtos de empréstimo alternativos. A medida visa atender à crescente demanda por soluções de financiamento flexíveis em meio a desafios persistentes do mercado, como altas taxas de juros e oferta limitada de imóveis. De acordo com a análise do InvestingPro, a Redwood Trust atualmente parece subvalorizada, com um sólido índice P/L de 11,8 e expectativas promissoras de crescimento do lucro líquido para o próximo ano.
A Aspire agora oferecerá empréstimos baseados em métodos alternativos de verificação de renda, como extratos bancários e demonstrações de lucros e perdas preparadas por contadores. Estes são projetados para consumidores que não atendem aos critérios de financiamento tradicionais. Além disso, empréstimos baseados na relação de cobertura do serviço da dívida (DSCR) estarão disponíveis para investidores imobiliários, complementando as capacidades de empréstimo direto da CoreVest, uma subsidiária da Redwood.
Christopher Abate, CEO da Redwood, enfatizou que a expansão está alinhada com o compromisso da empresa com a inovação e sua missão de melhorar a acessibilidade habitacional. A Redwood busca romper o mercado de produtos de empréstimo alternativos com tecnologia e práticas de subscrição baseadas no bom senso, aproveitando seu histórico no mercado não-Agency.
Além disso, a Redwood renovou a marca de sua plataforma de empréstimos jumbo Sequoia. A marca Sequoia, conhecida por sua prateleira de securitização com mais de 130 transações, está pronta para continuar seu crescimento em 2025. Abate destacou o sucesso do ano passado na expansão da rede de parceiros vendedores de empréstimos da Sequoia e no cumprimento das metas de participação de mercado dos investidores.
A Redwood opera em três segmentos de negócios: Banco Hipotecário Residencial para Consumidores, Banco Hipotecário Residencial para Investidores e Portfólio de Investimentos. A empresa, que é estruturada como um fundo de investimento imobiliário (REIT), também investe em empresas em estágio inicial através da RWT Horizons® e origina investimentos em home equity diretamente para proprietários de imóveis através da Aspire. Com um notável histórico de 30 anos de pagamentos consistentes de dividendos e um rendimento atual de 11%, a Redwood se destaca entre os investimentos geradores de renda. Os assinantes do InvestingPro podem acessar análises detalhadas e 8 insights adicionais sobre a saúde financeira e perspectivas de crescimento da Redwood Trust através do abrangente Relatório de Pesquisa Pro.
Este anúncio é baseado em um comunicado à imprensa da Redwood Trust, Inc.
Em outras notícias recentes, a Redwood Trust divulgou pacotes de compensação executiva para seus principais executivos, incluindo o CEO Christopher J. Abate. A empresa aprovou prêmios de compensação de longo prazo de fim de ano, que incluem Unidades de Ações Diferidas, Unidades de Ações Restritas liquidadas em dinheiro e Unidades de Ações de Desempenho. Esses prêmios fazem parte da estratégia da empresa para incentivar e reter lideranças-chave.
Em outros desenvolvimentos, o JPMorgan rebaixou as ações da Redwood Trust de Overweight para Neutral devido a potenciais desafios no desempenho de crédito da empresa. Este ajuste reflete preocupações sobre como o aumento das taxas de longo prazo pode impactar o portfólio de títulos da empresa e o portfólio de empréstimos para investidores residenciais.
Em termos de lucros, a Redwood Trust reportou resultados mistos para o terceiro trimestre de 2024, com uma leve diminuição nos lucros GAAP para 13 milhões de dólares, mas um aumento nos lucros disponíveis para distribuição para 25 milhões de dólares. A empresa também aumentou seu dividendo comum em mais de 6% e relatou melhoria no desempenho do banco hipotecário.
Estrategicamente, a Redwood Trust garantiu 2,2 bilhões de dólares em empréstimos durante o terceiro trimestre e anunciou uma joint venture com a CPP Investments. A empresa visa focar em soluções de financiamento imobiliário não-agency para 2025. Esses desenvolvimentos recentes são baseados no último arquivamento SEC da Redwood Trust e outras fontes confiáveis.
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