LOS ANGELES - A Rexford Industrial Realty, Inc (NYSE: REXR), um fundo de investimento imobiliário (REIT) especializado em propriedades industriais no sul da Califórnia, anunciou uma transição estratégica de liderança com a busca por um novo diretor financeiro (CFO). A atual CFO, Laura Clark, deve ser promovida ao cargo de Chief Operating Officer (COO) assim que um substituto adequado for encontrado.
A empresa contratou a empresa de busca de executivos Russell Reynolds Associates para identificar candidatos para o cargo de CFO. A mudança ocorre no momento em que a Rexford Industrial visa reforçar suas capacidades operacionais e alinhar suas iniciativas de crescimento. De acordo com os co-presidentes executivos Michael Frankel e Howard Schwimmer, a promoção de Clark a COO é uma "expansão natural" de sua função e deve melhorar a criação de valor em toda a empresa.
Em sua próxima função como COO, Clark supervisionará vários aspectos das operações da empresa, incluindo gestão de ativos, investimentos, desenvolvimento e construção, locação, gestão de propriedades e marketing. Clark expressou confiança de que a nova posição unificará e impulsionará a visão da empresa e o valor para os acionistas durante sua próxima fase de crescimento.
A Rexford Industrial, listada na Bolsa de Valores de Nova York e membro do Índice S&P MidCap 400, possui uma carteira de 422 propriedades com aproximadamente 49,5 milhões de metros quadrados locáveis. A estratégia da empresa se concentra no mercado industrial de alta demanda e baixa oferta do sul da Califórnia, que é reconhecido como um dos principais mercados industriais globalmente.
O anúncio é baseado em um comunicado à imprensa da Rexford Industrial e reflete os planos prospectivos da empresa. A empresa alertou que esses planos estão sujeitos a vários riscos e incertezas que podem fazer com que os resultados reais sejam diferentes das expectativas.
Em outras notícias recentes, a Rexford Industrial Realty relatou um aumento de 12% no núcleo de Fundos de Operações (FFO) por ação para US$ 0,58 e um crescimento de 8,5% no lucro operacional líquido (NOI) no 1º trimestre de 2024. A empresa também concluiu mais de US$ 1 bilhão em aquisições e 3,2 milhões de metros quadrados de atividade de leasing.
Na frente dos analistas, a Mizuho Securities reduziu seu preço-alvo para Rexford de US$ 52 para US$ 50, mantendo uma classificação neutra. Da mesma forma, a Baird reduziu seu preço-alvo para US$ 49 em meio a uma reavaliação mais ampla do setor imobiliário industrial, e o JPMorgan revisou sua meta para US$ 47, ambos mantendo uma postura neutra.
Rexford também viu atividades significativas de locação e transação recentemente, executando arrendamentos totalizando 1,125 milhão de pés quadrados e concluindo a compra de duas propriedades industriais por um total de US$ 143 milhões. Esses desenvolvimentos recentes destacam o engajamento ativo da empresa no mercado e seu crescimento estratégico.
InvestingPro Insights
À medida que a Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) embarca em uma transição de liderança significativa, a saúde financeira e o desempenho do mercado da empresa continuam sendo pontos-chave de interesse para os investidores. De acordo com dados da InvestingPro, a Rexford possui uma sólida capitalização de mercado de US$ 10,14 bilhões, ressaltando sua presença substancial no setor imobiliário industrial. Isso é combinado com um notável crescimento de receita de 22,02% nos últimos doze meses a partir do 1º trimestre de 2024, refletindo a capacidade da empresa de expandir seus lucros em um mercado competitivo.
Os investidores também podem se interessar pelo histórico de dividendos da empresa, já que uma das dicas do InvestingPro destaca que a Rexford aumentou seus dividendos por 11 anos consecutivos. Esse aumento consistente nos dividendos pode ser um sinal tranquilizador para os investidores que buscam fluxos de renda estáveis, especialmente no contexto das mudanças estratégicas de liderança da empresa.
Além disso, o índice P/L da empresa está em 41,09, o que sugere uma alta valorização do mercado em relação aos seus ganhos. Embora um alto índice P/L possa indicar o otimismo dos investidores sobre o crescimento futuro, vale a pena notar que a Rexford também está sendo negociada em uma alta relação P/L em relação ao crescimento dos lucros de curto prazo, como indicado por outra dica do InvestingPro. Isso pode sugerir que o preço das ações da empresa está considerando o crescimento de vendas previsto para o ano atual, o que os analistas previram.
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