DETROIT - A Rocket Mortgage, uma das principais credoras hipotecárias dos Estados Unidos, firmou um acordo de subserviço com a Annaly Capital Management, Inc., o maior fundo de investimento imobiliário em hipotecas residenciais do mundo. Esta parceria, anunciada hoje, prevê que a Rocket Mortgage lidará com as atividades de administração e recaptura para um segmento da carteira de direitos de serviço de hipotecas da Annaly.
Espera-se que a colaboração entre os dois gigantes financeiros aproveite a experiência premiada de atendimento ao cliente da Rocket Mortgage, que repetidamente recebeu reconhecimento da J.D. Power pela satisfação do cliente. Bill Banfield, Diretor de Negócios da Rocket Companies, enfatizou o compromisso da credora com toda a experiência de propriedade de imóveis e expressou orgulho em fornecer aos clientes atendidos pela Annaly o mesmo nível de serviço que distinguiu a Rocket Mortgage.
A Rocket Mortgage, uma subsidiária da Rocket Companies (NYSE: RKT), possui uma carteira de empréstimos administrados no valor de 534,6 bilhões de dólares em 30 de junho de 2024. Sua adoção de ferramentas de inteligência artificial, como o Rocket Logic – Synopsis, tem contribuído para um atendimento eficiente ao cliente, com a tecnologia projetada para economizar horas significativas anualmente, simplificando tarefas e melhorando as interações com os clientes.
A Annaly (NYSE: NLY), com quase 75 bilhões de dólares em ativos, construiu uma carteira substancial e de alta qualidade de direitos de serviço de hipotecas, administrando cerca de 608.000 empréstimos. Steve Campbell, Presidente e COO da Annaly, expressou confiança nos benefícios das capacidades de administração e taxas de retenção da Rocket, que se espera que aprimorem a plataforma da Annaly.
O início da administração da Rocket Mortgage para a Annaly está previsto para começar já em dezembro de 2024. Embora as empresas tenham expressado otimismo sobre o futuro de seu relacionamento, também emitiram declarações prospectivas, alertando que estas estão sujeitas a riscos e incertezas que podem afetar os resultados reais.
Esta movimentação estratégica é baseada em um comunicado à imprensa e reflete os planos e expectativas atuais das empresas para sua parceria, que visa otimizar a satisfação do cliente e a eficiência do serviço no setor de administração de hipotecas.
Em outras notícias recentes, a Annaly Capital Management anunciou seu dividendo em dinheiro de ações ordinárias do terceiro trimestre de 2024 de 0,65 dólares por ação, continuando sua prática de distribuir renda aos seus acionistas. Em outros destaques financeiros, a empresa relatou um desempenho robusto no segundo trimestre de 2024, com ganhos superando seu dividendo em 0,03 dólares, em grande parte devido à gestão estratégica de sua carteira de agências e crescimento recorde no setor de crédito residencial. Apesar de uma diminuição no valor contábil por ação para 19,25 dólares, o spread de juros líquidos e a margem de juros líquida da empresa viram um aumento.
Além disso, a Piper Sandler manteve sua classificação Overweight para a Annaly Capital, expressando uma perspectiva positiva com base em vários fatores macroeconômicos e específicos da empresa. A empresa de serviços financeiros destacou o potencial da Annaly para retornos de dois dígitos em suas várias estratégias de investimento e sua resiliência diante de possíveis desafios econômicos.
O negócio de crédito residencial da Annaly experimentou um crescimento recorde com 4,1 bilhões de dólares em empréstimos prime expandidos bloqueados e aumentou sua carteira de MSR em 135 milhões de dólares. Os ativos não onerados aumentaram para 5,4 bilhões de dólares, com 6,3 bilhões de dólares disponíveis para financiamento. Estes estão entre os desenvolvimentos recentes em torno da Annaly Capital Management.
Insights do InvestingPro
A parceria da Annaly Capital Management com a Rocket Mortgage ocorre em um momento interessante para o REIT. De acordo com os dados do InvestingPro, a Annaly possui uma capitalização de mercado substancial de 10,8 bilhões de dólares, sublinhando sua presença significativa no setor de REITs hipotecários. O rendimento de dividendos da empresa é de impressionantes 12,95%, o que se alinha com uma Dica do InvestingPro indicando que a Annaly "paga um dividendo significativo aos acionistas". Este alto rendimento pode ser particularmente atraente para investidores focados em renda no atual clima econômico.
Apesar dos desafios recentes, incluindo não ser lucrativa nos últimos doze meses, as Dicas do InvestingPro sugerem um futuro potencialmente mais brilhante. Os analistas antecipam crescimento nas vendas no ano atual, e espera-se que o lucro líquido também cresça. Essas projeções podem ser parcialmente impulsionadas por movimentos estratégicos como o acordo de subserviço com a Rocket Mortgage, que pode ajudar a otimizar as operações da Annaly e potencialmente melhorar seu desempenho financeiro.
Vale notar que a Annaly manteve pagamentos de dividendos por 28 anos consecutivos, demonstrando um compromisso com os retornos aos acionistas mesmo em tempos desafiadores. Este histórico de dividendos consistentes pode ser tranquilizador para os investidores considerando a volatilidade recente das ações, já que outra Dica do InvestingPro menciona que "os movimentos do preço das ações são bastante voláteis".
Para investidores que buscam uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece dicas e insights adicionais além dos mencionados aqui. Na verdade, há 8 dicas adicionais disponíveis para a Annaly Capital Management na plataforma InvestingPro, fornecendo uma compreensão mais profunda da saúde financeira e posição de mercado da empresa.
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