Scotiabank mantém Dream Industrial em Desempenho Superior ao Setor

Publicado 02.10.2024, 16:24
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Na quarta-feira, o Scotiabank manteve sua classificação de Desempenho Superior ao Setor e o preço-alvo de 16,00 dólares canadenses para a Dream Industrial (DIR-U:CN) (OTC: DREUF). Após um evento para investidores realizado em Toronto, os analistas do banco destacaram vários impulsionadores de crescimento para a empresa, apesar da ausência de orientações formais para receita operacional líquida (NOI) específica ou fundos de operações por unidade (FFOPU) para os anos de 2025-26.

O evento, que contou com a presença de 70 a 80 pessoas presencialmente e cerca de 30 via webcast, apresentou atualizações da CBRE Capital Markets e uma perspectiva de corretagem da Colliers sobre o mercado industrial da Grande Área de Toronto (GTA). A equipe de gestão da Dream Industrial, incluindo o CEO Alex Sannikov, a CFO Lenis Quan e o CIO Bruce Traversy, fez apresentações. Adicionalmente, ocorreu uma conversa informal com Michael Cooper, o fundador da Dream Asset Management.

A Dream Industrial prevê gerar um adicional de 101 milhões de dólares em NOI anualizado até 2026. Espera-se que isso mais do que compense o aumento de 38 milhões de dólares nas despesas com juros previstas pela renovação de 1,3 bilhão de dólares em dívida a uma taxa de vencimento de 0,81% em 2025 e 2026. O Scotiabank apresentou sua perspectiva de médio prazo e roteiro de valor líquido dos ativos (NAV) para os próximos três anos, prevendo um crescimento no valor líquido dos ativos por unidade (NAVPU) para 16,90 dólares com base no NOI estimado para 2025, 18,50 dólares para 2026 e 20,00 dólares para 2027.

Os analistas do banco projetam uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de +6,6% para o FFOPU do estimado de 2024 a 2026, com base em um crescimento de NOI de mesma propriedade de médio a alto dígito único para 2025 e 2026. Esta projeção faz parte da análise da empresa apresentada durante o dia do investidor, que se concentrou na perspectiva financeira e nos planos estratégicos de crescimento da empresa.

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