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Investing.com — A Freddie Mac (OTCQB: FMCC), uma empresa com capitalização de mercado de US$ 16,85 bilhões e importante participante no setor de Serviços Financeiros, anunciou hoje que a taxa de hipoteca fixa de 30 anos permaneceu inalterada em uma média de 6,76%. Esta estabilidade nas taxas hipotecárias ocorre apesar das flutuações no mercado ao longo do último ano. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa demonstrou um desempenho notável no mercado, com suas ações entregando um retorno de 291% no último ano.
Segundo a mais recente Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas, a taxa média para uma hipoteca fixa de 30 anos é a mesma da semana passada. Em contraste, a taxa era de 7,09% há um ano. A hipoteca de taxa fixa de 15 anos teve uma leve queda de 5,92% na semana passada para 5,89% esta semana, também menor que a taxa média de 6,38% do mesmo período do ano passado. A análise do InvestingPro indica que a empresa mantém uma forte saúde financeira com uma pontuação geral BOA, sugerindo robusta estabilidade operacional durante este ambiente de taxas.
A pesquisa da Freddie Mac concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e totalmente amortizáveis para compradores de imóveis com entrada de 20% e excelente crédito. Este ambiente de taxas consistente está supostamente contribuindo para um aumento nas solicitações de compra, conforme observado pelo Economista-Chefe da Freddie Mac, Sam Khater.
A Freddie Mac, uma empresa patrocinada pelo governo, tem sido uma pedra angular do mercado imobiliário desde 1970, trabalhando para fornecer liquidez, estabilidade e acessibilidade na habitação. A missão de longa data da organização tem sido tornar a propriedade de imóveis acessível às famílias em todos os Estados Unidos, independentemente do clima econômico.
O relatório das taxas hipotecárias desta semana é baseado nas descobertas da Pesquisa do Mercado Primário de Hipotecas da Freddie Mac, que serve como referência para indicadores habitacionais e econômicos. À medida que as taxas se mantêm estáveis, o mercado imobiliário parece estar experimentando um período de estabilidade, o que potencialmente pode influenciar a atividade dos compradores no curto prazo.
Para informações mais detalhadas, a Freddie Mac incentiva as partes interessadas a explorar seus recursos e relatórios disponíveis em seu site e através de vários canais de mídia social. Os dados contidos neste relatório são provenientes do mais recente comunicado de imprensa da Freddie Mac.
Em outras notícias recentes, a Freddie Mac reportou seus resultados financeiros para o primeiro trimestre de 2025, revelando um lucro líquido de US$ 2,8 bilhões, o que representa um aumento de 1% em relação ao ano anterior. A empresa também viu sua receita líquida de juros crescer 7% para US$ 5,1 bilhões, enquanto a receita não proveniente de juros experimentou um declínio de 25%, totalizando US$ 750 milhões. Apesar desses resultados mistos, a Freddie Mac continua focada em apoiar a acessibilidade habitacional, tendo auxiliado 313.000 famílias na compra, aluguel ou refinanciamento de imóveis. As perspectivas da empresa indicam um foco no aprimoramento de suas capacidades de aquisição de empréstimos e investimento em tecnologia para aumentar a liquidez no mercado imobiliário. As projeções de receita para os próximos trimestres sugerem um crescimento modesto, com expectativas de US$ 5,199 bilhões para o segundo trimestre de 2025 e US$ 21,853 bilhões para o ano fiscal de 2026. O foco estratégico da Freddie Mac sob a orientação do Diretor da FHFA, Bill Pulte, visa simplificar as operações e reduzir despesas desnecessárias. A empresa enfrenta potenciais desafios decorrentes de mudanças regulatórias e um declínio na receita não proveniente de juros, mas permanece comprometida com sua missão de criar um sistema habitacional mais acessível nos EUA.
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