Na terça-feira, a Truist Securities ajustou sua perspectiva sobre as ações da National Health Investors (NYSE:NHI), aumentando o preço-alvo para $78,00 do anterior $65,00. Apesar do significativo desempenho da ação no ano até o momento, a firma manteve sua classificação de Manutenção para o fundo de investimento imobiliário de saúde.A National Health Investors, conhecida por investir em propriedades de saúde geradoras de renda, viu suas ações subirem 44% no ano até o momento, superando o ganho de 7% do Vanguard Real Estate ETF (VNQ). O analista da Truist Securities reconheceu o impressionante aumento, mas alertou contra a perseguição da ação em seu nível atual, citando métricas de avaliação históricas.O analista da firma destacou que a National Health Investors está atualmente negociando a um múltiplo FFO (fundos de operações) que raramente foi visto desde o início de 2013. O analista estimou uma taxa de capitalização implícita de 5,5%, excluindo cobranças de aluguel diferido não recorrentes. O novo preço-alvo sugere um modesto retorno total de 1,4%, considerando uma potencial contração no múltiplo FFO.A análise da Truist Securities reflete uma postura conservadora sobre o desempenho futuro das ações da National Health Investors. O preço-alvo revisado da firma leva em conta a avaliação atual da ação e a relação entre o custo de capital e o crescimento dos lucros.Em outras notícias recentes, a National Health Investors, um fundo de investimento imobiliário, anunciou uma oferta pública subscrita de 2 milhões de ações de seu capital ordinário. BofA Securities, J.P. Morgan, Wells Fargo Securities e BMO Capital Markets estão atuando como coordenadores conjuntos da oferta. A empresa planeja usar os recursos líquidos desta transação para fins corporativos gerais, que podem incluir aquisições de propriedades, pagamento de dívidas e investimentos em hipotecas.A National Health Investors superou as expectativas do segundo trimestre, marcando o quarto trimestre consecutivo de superação das projeções. A empresa relatou um aumento substancial na receita operacional líquida (NOI) para seu portfólio operacional de residências para idosos e elevou sua orientação para o ano inteiro com base nesses resultados robustos. A National Health Investors registrou um aumento de 39,9% no NOI ano a ano e fechou $56,6 milhões em investimentos este ano.A empresa também revisou sua orientação para 2024, projetando um crescimento normalizado dos Fundos de Operações (FFO) por ação de 4,8% e um crescimento dos Fundos Disponíveis para Distribuição (FAD) de 7%. A empresa relatou um lucro líquido por ação diluída comum de $0,81, com resultados NAREIT e FFO normalizado por ação diluída comum ambos em $1,18, e FAD de $51,8 milhões. A National Health Investors está focando em oportunidades de crescimento externo, incluindo transações RIDEA, e está sendo seletiva na avaliação de potenciais investimentos.Insights do InvestingProÀ medida que a National Health Investors (NYSE:NHI) chama a atenção com seu notável aumento no ano até o momento, insights do InvestingPro fornecem uma visão mais profunda sobre o desempenho recente e a avaliação da ação. De acordo com os dados do InvestingPro, a National Health Investors possui uma capitalização de mercado de $3,76 bilhões, com um alto índice preço/lucro (P/L) de 27,39, indicando uma avaliação premium em relação ao crescimento de lucros de curto prazo. Apesar disso, a empresa demonstrou crescimento consistente de receita nos últimos doze meses, de 6,44%, o que pode justificar o otimismo dos investidores.As Dicas do InvestingPro destacam que a National Health Investors manteve pagamentos de dividendos por impressionantes 34 anos consecutivos, oferecendo um rendimento de dividendos de 4,42%, o que pode atrair investidores focados em renda. Além disso, a ação experimentou um aumento significativo de preço de 45,15% nos últimos seis meses, negociando perto de sua máxima de 52 semanas. Isso está alinhado com o reconhecimento do analista sobre o forte desempenho da ação. No entanto, é importante notar que o Índice de Força Relativa (RSI) sugere que a ação está atualmente em território de sobrecompra, o que pode sinalizar uma potencial retração.Para investidores que buscam insights e dicas adicionais, há 7 Dicas do InvestingPro disponíveis para a National Health Investors. Estas podem fornecer orientação adicional sobre manter, vender ou comprar a ação em meio à sua avaliação atual e desempenho de mercado. A próxima data de divulgação de resultados da empresa está marcada para 5 de novembro de 2024, que será um momento crítico para os investidores avaliarem a saúde financeira contínua e a posição de mercado da empresa.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.