FREEHOLD, NJ - A UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) anunciou a promoção de T.C. Sheppard para o cargo de Vice-Presidente Sênior de Vendas e Finanças ao Consumidor. O anúncio foi feito por Samuel A. Landy, presidente e CEO da UMH Properties. Landy destacou as contribuições significativas de Sheppard para a empresa, particularmente observando o crescimento nas vendas e a expansão da carteira de notas a receber durante seu mandato.
A promoção de Sheppard segue um período de crescimento substancial para a UMH Properties. Desde sua promoção anterior em 2020, a empresa viu um aumento nas vendas de US$ 20,3 milhões para US$ 31,2 milhões em 2023, marcando um aumento de 54%. Além disso, a carteira de notas a receber cresceu de US$ 44,3 milhões no final de 2020 para US$ 83,3 milhões no segundo trimestre de 2024, um aumento de 88%. De acordo com Landy, Sheppard tem sido fundamental no trabalho com gerentes de comunidade e clientes para garantir financiamento e concluir as vendas de casas.
A UMH Properties, fundada em 1968, é um fundo de investimento imobiliário de capital público (REIT) especializado em comunidades de casas pré-fabricadas. A empresa possui e opera 136 comunidades com aproximadamente 25.800 residências desenvolvidas em Nova Jersey, Nova York, Ohio, Pensilvânia, Tennessee, Indiana, Maryland, Michigan, Alabama, Carolina do Sul e Geórgia. A UMH também é coproprietária e administra duas comunidades na Flórida por meio de uma joint venture com a Nuveen Real Estate.
A promoção de Sheppard faz parte dos esforços contínuos da UMH Properties para fortalecer suas operações de vendas e finanças em meio à crescente demanda por vendas em suas comunidades. Espera-se que esse movimento estratégico apoie a trajetória de crescimento da empresa, pois continua a atender às necessidades habitacionais em suas áreas de mercado.
As informações sobre a promoção e o desempenho da empresa são baseadas em um comunicado de imprensa da UMH Properties, Inc.
Em outras notícias recentes, a UMH Properties, Inc. relatou um aumento ano a ano no lucro por ação no segundo trimestre de 2024, sinalizando um desempenho financeiro robusto. Os Fundos de Operações (FFO) normalizados da empresa por ação aumentaram 10% e eles anunciaram um aumento de 4,9% em seus dividendos trimestrais de ações ordinárias. Enfatizando seu compromisso em lidar com a crise de moradias populares, a UMH Properties está expandindo seu programa de aluguel de casas e está considerando uma possível joint venture em Vineland, Nova Jersey.
As taxas de ocupação da empresa subiram para 87%, marcando um aumento de 430 unidades ano a ano. O aluguel e a receita relacionada no trimestre atingiram US$ 51,5 milhões, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. Apesar de um aumento nas despesas operacionais da comunidade, a UMH Properties mantém um forte balanço patrimonial para investimentos futuros. Como parte de seus desenvolvimentos recentes, a empresa planeja desenvolver 150 lotes em Vineland, NJ, com vendas potenciais de US$ 1 milhão por casa. A UMH Properties continua focada em entregar crescimento de lucro por ação, com uma orientação para o FFO normalizado de 2024 fixada em US$ 0,91 a US$ 0,95 por ação diluída.
InvestingPro Insights
A UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) tem feito movimentos estratégicos para reforçar sua posição no mercado, como evidenciado pela recente promoção em sua divisão de vendas e financiamento ao consumidor. Em linha com sua narrativa de crescimento, a UMH demonstrou um compromisso louvável com o retorno aos acionistas, tendo aumentado seus dividendos por notáveis 3 anos consecutivos, o que se alinha com seu histórico de manutenção de pagamentos de dividendos por impressionantes 35 anos consecutivos. Isso demonstra o foco da empresa em fornecer valor consistente aos seus investidores.
Na frente financeira, a capitalização de mercado da UMH Properties é de aproximadamente US$ 1,39 bilhão, mostrando sua presença substancial no setor de fundos de investimento imobiliário. Apesar dos desafios, a receita da empresa cresceu 11,08% nos últimos doze meses a partir do 2º trimestre de 2024, indicando uma capacidade robusta de geração de receita. Além disso, a margem de lucro bruto da empresa durante o mesmo período foi de saudáveis 54,36%, ressaltando operações eficientes e lucratividade sólida no nível bruto.
Os investidores que procuram mais informações devem observar que as ações da UMH têm tido um forte desempenho, com um retorno total de preço de 32,85% nos últimos seis meses, refletindo a confiança do investidor e o momento do mercado. No entanto, é importante considerar que os analistas não preveem que a empresa será lucrativa este ano, e as ações estão atualmente sendo negociadas a um alto múltiplo de avaliação do EBIT, o que sugere uma avaliação de mercado premium em relação ao lucro antes de juros e impostos.
Para aqueles que buscam análises e métricas adicionais para informar suas decisões de investimento, há mais dicas do InvestingPro disponíveis, fornecendo uma visão abrangente do desempenho e potencial da UMH. Por exemplo, os ativos líquidos da UMH excedem suas obrigações de curto prazo, o que aponta para uma sólida posição de liquidez. Para explorar ainda mais esses insights, os leitores podem visitar o InvestingPro para obter um total de 12 dicas adicionais que oferecem um mergulho mais profundo na saúde financeira e na posição de mercado da UMH Properties.
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