FREEHOLD, NJ - A UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH) (TASE:UMH), um fundo de investimento imobiliário (REIT) especializado em comunidades de casas pré-fabricadas, anunciou hoje que o Furacão Milton causou apenas danos menores às suas propriedades. Samuel A. Landy, Presidente e CEO, afirmou que as comunidades da empresa na Flórida resistiram a ventos fortes e chuvas intensas com impactos relativamente pequenos. Landy enfatizou a segurança de todos os residentes e funcionários, bem como a durabilidade das casas da UMH.
A empresa está atualmente realizando esforços de limpeza e reparação nas comunidades afetadas. A UMH Properties não prevê que as consequências do furacão afetem significativamente seu desempenho operacional ou financeiro.
A UMH Properties, fundada em 1968, possui e opera 136 comunidades de casas pré-fabricadas com aproximadamente 25.800 lotes desenvolvidos em vários estados, incluindo Nova Jersey, Nova York, Ohio, Pensilvânia, Tennessee, Indiana, Maryland, Michigan, Alabama, Carolina do Sul e Geórgia. Além disso, mantém uma joint venture com a Nuveen Real Estate, administrando duas comunidades na Flórida que abrangem 363 lotes.
O anúncio segue a recente passagem do Furacão Milton pela Flórida, que causou diversos graus de danos em toda a região. Embora a UMH Properties tenha relatado danos mínimos, a empresa reconhece que outros sofreram mais extensivamente e expressa prontidão para oferecer apoio como parte dos esforços de socorro coordenados pelos governos locais, estaduais e federais.
Este relatório é baseado em um comunicado à imprensa e contém apenas informações factuais relevantes para investidores e partes interessadas da UMH Properties, Inc.
Em outras notícias recentes, a UMH Properties anunciou um crescimento significativo nas vendas de casas e nas taxas de ocupação para o terceiro trimestre de 2024. A empresa converteu 179 casas do inventário para status gerador de receita, resultando em uma taxa de ocupação de 94,4%. As cobranças de aluguel e encargos relacionados da UMH para setembro de 2024 viram um aumento aproximado de 8%, contribuindo para um faturamento mensal anualizado de 206 milhões de dólares.
A empresa também relatou um aumento ano a ano nos lucros por ação para o segundo trimestre de 2024, com os Fundos normalizados de Operações (FFO) por ação subindo 10%. A UMH Properties também anunciou a promoção de T.C. Sheppard para o cargo de Vice-Presidente Sênior de Vendas e Financiamento ao Consumidor, alinhando-se aos esforços da empresa para fortalecer suas operações de vendas e finanças.
O preço-alvo das ações da UMH Properties foi elevado para 22,50 dólares de 18,50 dólares, após o sucesso operacional relatado pela empresa e o crescimento significativo do resultado final. À luz dos desenvolvimentos recentes, a UMH Properties está explorando oportunidades de crescimento por meio de terrenos não desenvolvidos em seu portfólio, potencialmente transformando uma parcela de terra em casas unifamiliares de alto padrão. Estes estão entre os desenvolvimentos recentes que indicam uma execução operacional robusta e potencial de crescimento.
Insights do InvestingPro
Considerando a resiliência da UMH Properties durante o Furacão Milton, vale a pena examinar algumas métricas financeiras e insights importantes do InvestingPro. Apesar dos recentes desafios climáticos, a UMH demonstrou um forte crescimento de receita, com um aumento de 10,98% nos últimos doze meses até o segundo trimestre de 2024, atingindo 230,48 milhões de dólares. Esta trajetória de crescimento alinha-se com uma dica do InvestingPro que sugere que o lucro líquido deve crescer este ano.
O desempenho de dividendos da empresa é particularmente notável no contexto de suas operações estáveis. A UMH ostenta um rendimento de dividendos de 4,61% e mantém pagamentos de dividendos por impressionantes 35 anos consecutivos. Essa consistência nos retornos aos acionistas, especialmente diante de potenciais desastres naturais, ressalta a estabilidade financeira da empresa e o compromisso com o valor para o investidor.
No entanto, os investidores devem notar que, embora a UMH tenha demonstrado resiliência operacional, suas métricas de lucratividade apresentam um quadro misto. A empresa não foi lucrativa nos últimos doze meses, com um índice P/L negativo de -219,48. Isso está alinhado com outra dica do InvestingPro indicando que os analistas não preveem que a empresa será lucrativa este ano.
Para aqueles interessados em uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece dicas e insights adicionais que podem fornecer um contexto valioso para o desempenho e as perspectivas da UMH no setor de REITs de casas pré-fabricadas.
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