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LONDRES - A Empiric Student Property plc (LSE:ESP) reportou um aumento de 3,3% na receita para US$ 43,8 milhões nos seis meses encerrados em 30 de junho de 2025, junto com o anúncio de uma oferta firme e recomendada de aquisição pela The Unite Group PLC.
A provedora de acomodações estudantis alcançou um crescimento de 7% nos aluguéis em base comparável durante o período, enquanto os lucros EPRA aumentaram 5,1% para US$ 14,3 milhões. Por ação, os lucros EPRA caíram ligeiramente para 2,2 pence de 2,3 pence no ano anterior, o que a empresa atribuiu a um efeito temporário de sua captação de recursos no final de 2024 e a uma antecipada redução na margem operacional.
A avaliação do portfólio da empresa aumentou para US$ 1,16 bilhão, refletindo um aumento líquido de 0,8% em base comparável, enquanto os ativos tangíveis líquidos EPRA por ação subiram 0,5% para 120,2 pence.
A Empiric declarou dividendos de 1,85 pence por ação para o primeiro semestre, um aumento de 5,7% em relação ao mesmo período de 2024, e reconfirmou sua meta mínima de dividendos de 3,7 pence para o ano inteiro.
A empresa informou que sua taxa de renovação de contratos elegíveis para o ano acadêmico 2025/26 excede 60%, com ocupação atual em 77%. A Empiric espera alcançar 97% ou mais de ocupação para o próximo ano acadêmico, apesar do que descreveu como um ciclo de vendas "normalizado".
Durante o período, a Empiric concluiu duas aquisições em Manchester e Birmingham usando recursos de sua captação de capital de outubro de 2024. A empresa também continuou seu programa de conversão de acomodações para pós-graduação, com três propriedades programadas para abrir em setembro e uma quarta prevista para o início de 2026.
A Empiric manteve uma relação de empréstimo-valor de 30%, abaixo de sua meta de longo prazo de 35%, com caixa e linhas de crédito não utilizadas de US$ 73,4 milhões. A empresa não tem necessidades de refinanciamento até 2028 e reportou um custo médio ponderado da dívida de 4,5%.
A oferta de aquisição da Unite Group foi anunciada separadamente em 14 de agosto, segundo o comunicado à imprensa.
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