Weyerhaeuser expande com aquisição de terras florestais por US$ 375 milhões

Investing.com — A Weyerhaeuser Company (NYSE: NYSE:WY), importante player no setor de REITs Especializados com capitalização de mercado de US$ 18,4 bilhões, firmou acordo para adquirir aproximadamente 117.000 acres de terras florestais na Carolina do Norte e Virgínia da Roanoke Timberlands LLC, subsidiária da Roseburg Forest Products. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa mantém pagamentos de dividendos por 55 anos consecutivos, demonstrando retornos consistentes aos acionistas. O negócio de US$ 375 milhões, anunciado hoje, deve fortalecer o portfólio de Terras Florestais do Sul da Weyerhaeuser e gerar fluxos de caixa substanciais.

As terras recém-adquiridas, localizadas em regiões com mercados robustos de toras e fibras, consistem predominantemente em áreas de pinheiros plantados com alta produtividade e condições acessíveis para extração. A colheita anual média nos primeiros cinco anos está projetada em 7,4 toneladas por acre, contribuindo para um rendimento médio anual de fluxo de caixa livre de madeira de 5,1%. O rendimento atual de fluxo de caixa livre da empresa é de 4%, com um índice de liquidez corrente saudável de 2,04, indicando forte gestão de liquidez. A análise do InvestingPro revela 10 insights financeiros adicionais disponíveis para assinantes.

O presidente e CEO da Weyerhaeuser, Devin W. Stockfish, expressou confiança no valor estratégico da aquisição, destacando a abordagem disciplinada da empresa para gestão e crescimento do portfólio. Esta aquisição faz parte da estratégia mais ampla da Weyerhaeuser, que adquiriu mais de US$ 1,1 bilhão em terras florestais de alta qualidade desde o início de 2022.

A aquisição, com fechamento previsto para o terceiro trimestre, elevará as propriedades da Weyerhaeuser para aproximadamente 744.000 acres na Carolina do Norte e 150.000 acres na Virgínia. A transação será financiada principalmente através da alienação de terras florestais não essenciais, que a empresa pretende concluir de maneira fiscalmente eficiente.

A Weyerhaeuser, fundada em 1900, possui ou controla aproximadamente 10,4 milhões de acres de terras florestais nos EUA e opera sob padrões de silvicultura sustentável. Em 2024, a empresa reportou US$ 7,1 bilhões em vendas líquidas e empregava cerca de 9.400 pessoas. As ações ordinárias da empresa são negociadas na Bolsa de Valores de Nova York. Com base na análise de Valor Justo do InvestingPro, as ações parecem ligeiramente sobrevalorizadas nos níveis atuais, com analistas estabelecendo preços-alvo variando de US$ 30 a US$ 38 por ação. Um Relatório de Pesquisa Pro abrangente, disponível para assinantes, fornece análise detalhada da valorização e perspectivas de crescimento da empresa.

Os detalhes neste artigo são baseados em um comunicado à imprensa. As declarações prospectivas sobre as contribuições financeiras e operacionais da aquisição, bem como a estratégia de financiamento, estão sujeitas a riscos e incertezas, incluindo a capacidade de concluir a transação e alcançar os benefícios previstos.

Em outras notícias recentes, a Weyerhaeuser Company concordou em vender sua serraria de Princeton, na Colúmbia Britânica, para o Grupo Gorman por aproximadamente US$ 86 milhões. Esta transação, com fechamento previsto para o terceiro trimestre de 2025, inclui a instalação de fabricação e licenças de madeira associadas. A venda faz parte da estratégia da Weyerhaeuser para otimizar suas operações, alienando ativos de alto custo, potencialmente melhorando sua estrutura de custos. Analistas da DA Davidson mantiveram uma classificação de Compra para as ações da Weyerhaeuser com um preço-alvo de US$ 36, expressando confiança na direção estratégica da empresa, apesar do preço de venda ser inferior às médias recentes do mercado.

A serraria de Princeton representa uma parte significativa da capacidade de madeira da Weyerhaeuser no Canadá, e sua venda deve resultar em um ganho, embora também incorra em uma obrigação fiscal de aproximadamente CA$ 15 milhões. O RBC observou que a avaliação da serraria foi influenciada por potenciais aumentos nas tarifas de madeira serrada. Em outros desenvolvimentos, os acionistas da Weyerhaeuser aprovaram a remuneração executiva e elegeram o conselho de administração para mandatos de um ano, além de ratificar a KPMG LLP como empresa independente de contabilidade pública registrada para 2025. Analistas da DA Davidson apontaram que o desempenho financeiro recente da Weyerhaeuser foi impulsionado por um ambiente de preços de madeira em melhoria, beneficiando particularmente seu segmento de Terras Florestais. Apesar das incertezas no mercado imobiliário, a DA Davidson permanece otimista sobre as perspectivas da empresa, destacando valores estáveis de terras florestais e condições favoráveis de preços de madeira.

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