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Investing.com — As ações da Vistry Group PLC (LON:VTYV) caíram 2,3% na quarta-feira após uma atualização comercial divulgada antes de sua Assembleia Geral Anual.
Apesar do progresso da empresa na execução de prioridades-chave e na manutenção das expectativas para o ano, os investidores parecem ter reagido a um relatório misto que destacou uma diminuição na carteira de pedidos futuros e uma redução nas taxas de aquisição de terrenos.
De acordo com a atualização, a taxa de vendas da Vistry Group melhorou desde o último anúncio em março, atualmente em 0,91, acima dos 0,59 anteriores, com média de 1,32 nas últimas oito semanas.
No entanto, a carteira de pedidos futuros caiu para £4,6 bilhões, comparado aos £4,9 bilhões do ano anterior, com unidades garantidas para entrega este ano permanecendo estáveis em £2,1 bilhões. A empresa observou um aumento nas unidades garantidas para 72% das unidades previstas para o ano fiscal de 2025.
O mercado imobiliário do Reino Unido mostra sinais de recuperação com melhor disponibilidade de hipotecas e expectativas de novos cortes na taxa básica do Banco da Inglaterra, o que a Vistry prevê que continuará a impulsionar a taxa de vendas no Mercado Aberto.
O anúncio recente do governo britânico sobre um financiamento adicional de £2 bilhões para habitação acessível também deve aumentar a demanda de parceiros de habitação acessível no segundo semestre do ano.
Apesar desses indicadores positivos, a empresa relatou um nível continuamente baixo de atividade de transações com Financiamento de Parceiros, atribuindo isso a restrições de investimento entre os parceiros Provedores Registrados.
A Vistry espera que os volumes de Financiamento de Parceiros para o ano fiscal de 2025 sejam semelhantes aos do ano anterior, com um impulso mais forte entrando no ano fiscal de 2026.
As pressões de custo são outra preocupação, com a empresa enfrentando pressão ascendente tanto nos preços de materiais quanto de mão de obra. A Vistry está proativamente engajada com subcontratados e fornecedores para mitigar essas pressões e prevê uma inflação de custos de construção de baixo dígito único para o ano fiscal de 2025.
O Grupo Vistry mantém o foco na melhoria da geração de caixa e na manutenção de uma posição financeira forte, com planos para reduzir os empréstimos líquidos médios e refinanciar seu Empréstimo a Prazo e Linha de Crédito Rotativo durante o verão.
No geral, o Grupo Vistry está no caminho certo para entregar um aumento ano a ano nos lucros no ano fiscal de 2025, com uma ponderação mais significativa no segundo semestre, conforme orientação anterior. No entanto, o movimento das ações hoje reflete a cautela dos investidores em meio à atualização comercial mista.
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