173 ações com alta acima de 10% e 3 estratégias com 100% de acerto — os destaques de novembro
Investing.com - As ações da Xior Student Housing NV (EBR:XIOR) subiram 2,2% na sexta-feira após a operadora de residências estudantis confirmar suas projeções de lucro para 2025, sustentadas pelo robusto crescimento comparável de aluguéis, apesar dos crescentes desafios relacionados à redução dos benefícios de juros capitalizados.
A empresa manteve sua previsão para o lucro por ação EPRA de 2025 em €2,21, em linha com as expectativas dos analistas. A Xior reportou fundamentos sólidos com crescimento comparável da receita líquida de aluguel de 5,4% e uma taxa de ocupação estável de 98%.
Nos primeiros nove meses de 2025, a empresa registrou resultados líquidos de aluguel de €129,5 milhões, um aumento de 7% em relação ao ano anterior, enquanto os lucros EPRA alcançaram €70,1 milhões, representando um crescimento de 12,6% em comparação ao mesmo período do ano passado.
"Nosso desempenho consistente demonstra a resiliência do nosso modelo de negócios no setor de habitação estudantil", afirmou um executivo da empresa. "O crescimento comparável de 5,4% nos aluguéis e a manutenção de altas taxas de ocupação refletem a forte demanda fundamental em nossos mercados."
No entanto, analistas observaram vários desafios emergentes para a empresa. A contribuição positiva dos custos financeiros líquidos mais baixos diminuiu significativamente, refletindo o fim dos juros capitalizados. Além disso, o crescimento do valor dos ativos está perdendo impulso, com o preço-justo aumentando apenas 0,1% no terceiro trimestre, em comparação com 1,7% no primeiro semestre de 2025.
O índice de alavancagem da empresa (LTV) permaneceu logo abaixo de sua meta de 50%, em 49,8%, ligeiramente inferior ao trimestre anterior. A Xior confirmou seu dividendo bruto planejado de €1,768 por ação para 2025.
Durante o terceiro trimestre, a Xior não anunciou nenhuma alienação adicional de propriedades além dos €24,5 milhões em vendas concluídas durante o primeiro semestre do ano. O valor total do portfólio da empresa alcançou €3,52 bilhões, um aumento de 6,3% desde o início do ano, enquanto os ativos tangíveis líquidos EPRA por ação ficaram em €38,69, uma queda de 1,1% em relação ao ano anterior.
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