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DALLAS - A Invitation Homes Inc . (NYSE:INVH), principal empresa de locação de casas unifamiliares dos Estados Unidos, reportou lucros do quarto trimestre acima das expectativas dos analistas, enquanto a receita também superou as estimativas.
A empresa registrou lucro ajustado por ação de $0,23 no quarto trimestre, superando o consenso dos analistas de $0,18. A receita do trimestre aumentou 5,6% em relação ao ano anterior, atingindo $659 milhões, acima das estimativas de $650,49 milhões.
Para o ano completo de 2024, a Invitation Homes registrou aumento de 7,7% na receita total, alcançando $2,62 bilhões. O lucro operacional líquido (NOI) das mesmas unidades cresceu 4,6% em relação ao ano anterior, impulsionado pelo crescimento de 4,3% nas receitas principais e 3,7% nas despesas operacionais principais das mesmas unidades.
"Durante 2024, a Invitation Homes entregou um dos resultados financeiros mais fortes entre as REITs residenciais públicas, com crescimento do NOI de mesmas unidades de 4,6% e crescimento do AFFO por ação de 6,7% em relação ao ano anterior", afirmou o CEO Dallas Tanner.
A taxa média de ocupação das mesmas unidades no quarto trimestre foi de 96,7%, uma queda de 60 pontos base em relação ao ano anterior. O crescimento combinado dos aluguéis foi de 2,3% no trimestre, composto por aumento de 4,2% nas renovações e queda de 2,2% nos novos contratos.
Para 2025, a Invitation Homes projeta um Core FFO por ação entre $1,88 e $1,94 e crescimento do NOI das mesmas unidades entre 1,0% e 3,0%.
As ações da empresa não apresentaram movimentação significativa no after-market após a divulgação dos resultados.
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