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TOLEDO - A Welltower Inc. (Nova York:WELL) reportou resultados do segundo trimestre que atenderam às expectativas dos analistas, enquanto a receita superou as previsões, impulsionada pelo forte crescimento no segmento de residências para idosos.
O fundo de investimento imobiliário de saúde reportou lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US$ 0,45 por ação diluída para o trimestre encerrado em 30 de junho de 2025, em linha com as estimativas dos analistas. A receita foi de US$ 2,55 bilhões, superando a estimativa consensual de US$ 2,45 bilhões. As ações da Welltower caíram 0,18% após o anúncio.
Os fundos normalizados de operações (FFO) atingiram US$ 1,28 por ação diluída, representando um aumento de 21,9% em comparação com o mesmo período do ano anterior. O resultado operacional líquido de mesmas lojas (SSNOI) do portfólio total da empresa cresceu 13,8% na comparação anual, impulsionado por um aumento de 23,4% em seu portfólio de Operações de Residências para Idosos (SHO).
O portfólio SHO registrou um aumento de 10,1% na receita de mesmas lojas na comparação anual, impulsionado por 420 pontos-base de crescimento na ocupação e um aumento de 4,9% na Receita Por Quarto Ocupado (RevPOR). A margem SSNOI do portfólio expandiu em 330 pontos-base, à medida que o crescimento da receita superou o aumento das despesas.
Com base em seu forte desempenho, a Welltower elevou suas projeções para o ano completo de 2025, agora esperando um FFO normalizado de US$ 5,06 a US$ 5,14 por ação diluída, acima do intervalo anterior de US$ 4,90 a US$ 5,04. A empresa também aumentou sua projeção de lucro líquido para US$ 1,86 a US$ 1,94 por ação diluída, em comparação com o intervalo anterior de US$ 1,70 a US$ 1,84.
O conselho de administração da empresa declarou um dividendo trimestral em dinheiro de US$ 0,74 por ação, representando um aumento de 10,4% em relação ao dividendo anterior.
A Welltower reportou uma relação de dívida líquida para EBITDA ajustado de 2,93x em 30 de junho de 2025, melhorando em relação aos 3,68x de um ano antes, refletindo o fortalecimento do balanço da empresa.
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