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SÃO PAULO (Reuters) -O grupo financeiro ASA, de Alberto Safra, um dos filhos do fundador do Banco Safra, Joseph Safra, anunciou nesta terça-feira a compra de um terreno na Avenida Rebouças, no bairro de Pinheiros, em São Paulo, para a construção do que afirma ser um dos maiores prédios da cidade que abrigará a sede da instituição e também terá lajes corporativas para aluguel.
A companhia não revelou dados financeiros da transação nem informou a previsão de conclusão do empreendimento, que deverá ter "mais de 200 metros de altura". A área do terreno comprado é de 8 mil m² e a área construída do prédio será de 80 mil m², afirmou a empresa.
Atualmente, o prédio mais alto da cidade de São Paulo é o Paseo Alto das Nações, com 219 metros de altura, localizado na região das avenidas Berrini e Chucri Zaidan, próximas à Marginal do Rio Pinheiros.
De acordo com fonte, a estimativa de preço do metro quadrado na região pode chegar a R$55 mil, o que significa que o negócio pode chegar a até R$440 milhões.
"A região vem se consolidando como um novo eixo de negócios, absorvendo a demanda crescente oriunda da Faria Lima e da Paulista, com valorização contínua dos imóveis de altíssimo padrão. Estamos entusiasmados porque conseguimos, de fato, adquirir um dos melhores terrenos da cidade", disse Daniel Cherman, diretor de investimentos imobiliários do grupo.
O aluguel de lajes corporativas no prédio que abrigará a nova sede da empresa reforça "a estratégia de diversificar investimentos por meio da aquisição de ativos imobiliários nas melhores localizações dentro de grandes cidades", afirmou o grupo. Atualmente a sede da empresa está localizada na Alameda Santos, na região da Avenida Paulista.
O terreno está localizado próximo à Rua dos Pinheiros, que abriga vários bares e restaurantes, e também está próximo à estação Fradique Coutinho, do metrô. A Avenida Rebouças liga a Avenida Paulista à Marginal do Rio Pinheiros, cruzando a Avenida Faria Lima, coração do setor financeiro paulistano.
Recentemente a Netflix mudou sua sede no Brasil da cidade de Barueri, na região oeste da Grande São Paulo, para a Avenida Rebouças e a varejista online Amazon alugou lajes corporativas em um prédio comercial que está sendo construído na região. O Nubank tem sede em uma das esquinas da Avenida Rebouças também.
No final de agosto, o grupo obteve junto ao Banco Central licença de Sociedade de Crédito, Financiamento e Investimento (SCFI).
(Por Eduardo Simões, edição Alberto Alerigi Jr.)