Os preços das casas australianas marcaram o décimo sétimo mês consecutivo de crescimento em junho, de acordo com os dados mais recentes da consultoria imobiliária CoreLogic. O aumento contínuo dos valores das casas ocorre apesar dos ventos contrários econômicos, como altas taxas de juros, aumento do custo de vida e condições rigorosas de empréstimo.
Os preços das casas nacionais subiram 0,7% em junho, após uma alta de 0,8% em maio. Isso eleva o crescimento anual para 8,0%. O diretor de pesquisa da CoreLogic, Tim Lawless, destacou o desequilíbrio contínuo entre demanda e oferta como um dos principais impulsionadores dos aumentos persistentes de preços. Ele observou que, apesar dos desafios das altas taxas de juros, do aperto do custo de vida e das preocupações com a acessibilidade, a escassez de imóveis disponíveis continua a exercer pressão de alta sobre os valores das moradias.
Os dados mostraram um desempenho diversificado em várias capitais. Perth liderou os ganhos mensais de preços com um aumento de 2,0%, seguido por Adelaide com 1,7% e Brisbane com 1,2%. Por outro lado, Melbourne teve uma leve queda de 0,2%.
As tendências de migração interestadual influenciaram a dinâmica do mercado imobiliário, particularmente na Austrália Ocidental, Queensland e Austrália do Sul, onde as taxas de migração têm sido significativamente acima da média.
O contexto econômico mais amplo inclui um aumento recente na inflação ao consumidor australiano, atingindo um pico de seis meses em maio, e um aumento consistente nas medidas de preços básicos por quatro meses. Essas pressões inflacionárias levaram a expectativas do mercado de novos aumentos das taxas de juros no ano.
O Reserve Bank of Australia manteve a taxa de juros em 4,35% nas últimas cinco reuniões. A postura estável do banco central ocorre em meio ao cenário de um mercado imobiliário fortemente abastecido que continua a desafiar os impedimentos do aumento dos custos e da disponibilidade de crédito mais apertada.
A Reuters contribuiu para este artigo.Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.