Investing.com - O CEO do Goldman Sachs (NYSE:GS), David Solomon, disse à CNBC na segunda-feira que seu banco registrará baixas contábeis em imóveis comerciais, já que o setor enfrenta taxas de juros mais altas.
Solomon disse que seu banco registrará baixas contábeis no segundo trimestre em empréstimos e investimentos de capital relacionados a imóveis comerciais.
"Não há dúvida de que o mercado imobiliário e, em particular, os imóveis comerciais, estão sob pressão", disse ele em uma entrevista. "Neste trimestre, veremos reduções de valor em empréstimos que passarão por nossa provisão de atacado", acrescentou.
Após anos de taxas de juros baixas e avaliações altíssimas para edifícios comerciais, o setor de imóveis comerciais está enfrentando uma dolorosa verificação da realidade à medida que as taxas do banco central aumentam e as taxas de ocupação caem devido ao aumento do teletrabalho.
De acordo com Solomon, o Goldman já registrou quase US$ 400 milhões em baixas contábeis em empréstimos imobiliários no primeiro trimestre.
Solomon também explicou que, além de estar exposto a um possível colapso no setor imobiliário comercial por meio de seus negócios de empréstimos, o Goldman também assumiu participações diretas no setor imobiliário.
"Acreditamos que nós, e outros, estamos no processo de reduzir esses investimentos, dado o ambiente deste trimestre e dos próximos trimestres", disse Solomon.
Deve-se observar, entretanto, que Solomon julgou essas baixas contábeis como "administráveis" no contexto dos negócios gerais do Goldman.
Entretanto, é provável que sejam menos administráveis para os bancos menores, especialmente porque eles são os mais expostos, com cerca de dois terços dos empréstimos do setor feitos por instituições regionais e de médio porte.
"É algo com que teremos de lidar", disse Solomon.
"Provavelmente haverá algumas dificuldades e sofrimento ao longo do caminho para vários participantes", alertou.