Investing.com - Apenas um dia antes do final de seu décimo oitavo mês consecutivo de aumentos, a Euribor conseguiu ultrapassar a barreira da taxa mensal de 4% hoje, ficando em 4,001%. Esse valor é o mais alto dos últimos 15 anos e ocorre pouco depois de o principal indicador de hipotecas variáveis na Espanha ter ultrapassado 4% na taxa diária (em 16 de junho).
Se a média mensal registrada hoje for mantida, a Euribor Futuresde 12 meses aumentaria 3,59% em junho em comparação com maio e subiria 369,48% em comparação com os números de um ano atrás. A principal consequência da evolução da Euribor é que aqueles que revisarem suas hipotecas em julho pagarão 200,79 euros a mais por mês (2.409,48 euros a mais por ano) por uma hipoteca média na Espanha, o que significa um aumento de 33,51% em seus pagamentos, de acordo com os cálculos do site de economia Kelisto.es.
De qualquer forma, a chegada da Euribor a 4% não afetará apenas aqueles que já têm uma dívida pendente com o banco: ela também terá um efeito sobre aqueles que agora estão procurando fazer uma hipoteca para comprar uma casa.
O QUE ACONTECERIA SE A EURIBOR VOLTASSE A ATINGIR NÍVEIS RECORDES?
Com a Euribor cada vez mais próxima de seu recorde histórico - embora ainda esteja 1.392 pontos abaixo do pico de julho de 2008 (quando estava em 5,393%) - calcular como o pagamento de uma hipoteca evoluiria se a Euribor atingisse esse nível é um exercício essencial antes de contratar uma hipoteca variável. Dessa forma, os consumidores podem entender o impacto que esse aumento teria em suas finanças domésticas e calcular se seriam capazes de lidar com ele.
Se esse mês tivesse voltado ao seu máximo histórico, os pagamentos mensais daqueles que revisaram sua hipoteca em julho aumentariam em 327,65 euros por mês para uma hipoteca média na Espanha: em outras palavras, eles pagariam 43.931,80 euros a mais por ano, o que significaria um aumento de 54,69%.
"Não se deve esquecer que as taxas de juros marcam, em grande parte, o ritmo que a Euribor seguirá e, por esse motivo, têm um impacto importante sobre as hipotecas variáveis. Depois de fazer seu oitavo aumento no preço oficial do dinheiro no último 15 de junho, o Banco Central Europeu (BCE) continuou a ser contundente em relação ao caminho de sua estratégia, pelo menos no curto prazo. O órgão confirmou que em julho haverá um novo aumento das taxas e seu presidente garantiu que o teto para esses aumentos ainda não foi atingido, uma linha de ação apoiada pelo próprio Fundo Monetário Internacional. Nesse contexto, podemos esperar que a Euribor permaneça em uma faixa entre 4% e 4,3%, pelo menos durante este verão", explica Estefanía González, porta-voz do Kelisto.es.